BigCity和RedatumCapital合作資助3000萬歐元的波爾圖學(xué)生住宿開發(fā)

BigCity 是一家專門從事歐洲學(xué)生和合住住宿的開發(fā)、投資和物業(yè)管理公司，與 Reditum Capital 已同意合資出資開發(fā) BigCity Asprela，這是一個(gè)位于波爾圖主要大學(xué)區(qū)的 3,000 萬歐元學(xué)生住宿設(shè)施。

合資資金標(biāo)志著合作伙伴首次進(jìn)入葡萄牙，該國(guó)的特點(diǎn)是高度分散的專用學(xué)生住宿市場(chǎng)，供需嚴(yán)重失衡。

BigCity Asprela 是一個(gè)擁有 241 個(gè)床位的學(xué)生住宿設(shè)施，位于波爾圖的主要大學(xué)區(qū) Asprela 校區(qū)，擁有約 35,000 名學(xué)生。這座 12 層高的建筑由 OODA 設(shè)計(jì)，由伊比利亞最大的承包商之一 Teixera Duarte 建造，計(jì)劃于 2022 年 7 月在學(xué)年開始前完工。

BigCity Asprela 因其圓形設(shè)計(jì)和位于校園顯著部分的位置而立即被認(rèn)出。所有學(xué)院都在 17 分鐘的步行路程內(nèi)，交通便利，毗鄰 Pólo Universitário 地鐵站，可快速前往市中心。它將提供 209 間一室公寓、22 張單人床和 10 間帶連接浴室、小廚房、衣柜和存儲(chǔ)空間、獨(dú)立空調(diào)和私人陽(yáng)臺(tái)的高級(jí)客房。

針對(duì)國(guó)際學(xué)生，該開發(fā)項(xiàng)目將由 CRM Students 運(yùn)營(yíng)，并提供禮賓和接待服務(wù)，以及寬敞的舒適空間，包括電視和游戲、休息室和安靜的學(xué)習(xí)區(qū)、公共和私人用餐區(qū)以及屋頂露臺(tái)和健身房城市的景色。

該開發(fā)項(xiàng)目的顧問是項(xiàng)目經(jīng)理 Gleeds、規(guī)劃顧問 CBRE、市場(chǎng)顧問仲量聯(lián)行以及 LEED 和 WELL 可持續(xù)發(fā)展顧問 Edificios Saudaveis。

Reditum Capital 創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理 Mark Stephen 表示：“這項(xiàng)交易使我們的投資者能夠獲得波爾圖學(xué)生住宿產(chǎn)品的絕佳補(bǔ)充。BigCity Asprela 是

一個(gè)引人注目的機(jī)會(huì)，因?yàn)椴枅D的供需嚴(yán)重不匹配，特別是由于國(guó)際學(xué)生的增長(zhǎng)。

“與成熟的英國(guó)學(xué)生公寓市場(chǎng)相比，葡萄牙學(xué)生公寓在這些強(qiáng)勁的供需因素的推動(dòng)下為投資者提供了早期進(jìn)入的機(jī)會(huì)。機(jī)構(gòu)對(duì)此類高質(zhì)量資產(chǎn)的投資興趣很大，我們將尋求在未來 12 個(gè)月內(nèi)將 BigCity Asprela 推向市場(chǎng)。”

M7 Real Estate 前創(chuàng)始合伙人、BigCity 創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官 Charlie Alcock 表示;“盡管我們的第一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目是在大流行的背景下進(jìn)行的，但 A 級(jí)位置和高質(zhì)量的設(shè)計(jì)最終還是占了上風(fēng)。這在很大程度上要?dú)w功于我們擁有出色的國(guó)內(nèi)專業(yè)團(tuán)隊(duì)。這正是我們希望為投資者提供的開發(fā)類型——位于專門建造的學(xué)生宿舍和共同生活領(lǐng)域的位置優(yōu)越、有趣、可持續(xù)的建筑，為居民創(chuàng)造時(shí)尚、包容的生活體驗(yàn)。我們不能希望有一個(gè)更好的開始。”

BigCity Asprela 標(biāo)志著合作伙伴確定的幾個(gè)站點(diǎn)中的第一個(gè)，以發(fā)展他們的伊比利亞學(xué)生和共同生活開發(fā)平臺(tái)。這符合他們利用有利的市場(chǎng)逆風(fēng)的意圖。