PalmCapital在愛丁堡的OrchardBraeHouse簽署了兩份新租約

泛歐房地產(chǎn)私募股權(quán)專家 Palm Capital 已在其位于愛丁堡的甲級(jí)寫字樓 Orchard Brae House 簽署了另外兩份總面積為 7,000 平方英尺的租賃合同。租賃延續(xù)了資產(chǎn)正在進(jìn)行的重新定位和出租策略，將入住率提高了 7%，并將 WAULT 延長(zhǎng)了六個(gè)月。

MBM Commercial 是一家專注于企業(yè)交易的英國(guó)律師事務(wù)所，專注于投資、技術(shù)和高增長(zhǎng)空間，已承諾以 15 年的租賃期提供 c3,200 平方英尺。此外，蘇格蘭啤酒制造商 Innis & Gunn 在 150 多年來建造了愛丁堡的第一家新大型啤酒廠，已同意以五年的租約出租 c4,150 平方英尺的空間。

自收購 Orchard Brae House 以來，Palm Capital 對(duì)這座標(biāo)志性的市中心物業(yè)進(jìn)行了雄心勃勃的整修，該物業(yè)現(xiàn)在擁有高品質(zhì)的辦公空間、配套設(shè)施和公共空間，并提高了能源效率。一樓的協(xié)作空間、現(xiàn)場(chǎng)健身設(shè)施和咖啡廳已安裝，使該物業(yè)能夠滿足對(duì)靈活工作空間不斷增長(zhǎng)的需求，從而鼓勵(lì)大流行之后的協(xié)作。

由于其廣泛的自行車存放設(shè)施，該資產(chǎn)還獲得了 CycleStore 認(rèn)證的“白金”評(píng)級(jí)，以表彰其作為愛丁堡對(duì)自行車最友好的工作區(qū)之一的地位。作為 Palm Capital 專注于改善其管理的建筑物的 ESG 的一部分，該業(yè)務(wù)已與 Colliers 和 Sovereign Assist 合作，在現(xiàn)場(chǎng)引入了“Chatty Bench”，旨在解決當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的社會(huì)隔離問題并提供持久的改變。

Orchard Brae House酒店距離愛丁堡的主要火車站僅有15分鐘巴士車程，距離愛丁堡機(jī)場(chǎng)也僅有20分鐘車程。這為居住者提供了強(qiáng)大的國(guó)內(nèi)和國(guó)際交通聯(lián)系，并將他們置于愛丁堡著名的老城區(qū)的驚人距離內(nèi)。

Palm Capital 董事 Gabriel Rudert 表示：“Orchard Brae House 的這兩個(gè)新出租是對(duì)該物業(yè)辦公空間和配套設(shè)施質(zhì)量的響亮認(rèn)可，我們期待著歡迎 MBM Commercial 和 Innis & Gunn。更廣泛地說，這些出租表明英國(guó)區(qū)域辦公空間需求的彈性，可以為居住者提供具有良好舒適度的現(xiàn)代工作空間。”

仲量聯(lián)行和萊坊為 Palm Capital 提供咨詢服務(wù)。