肯尼迪威爾遜以 6600 萬(wàn)美元收購(gòu)倫敦郊區(qū)Prime辦公園區(qū)

全球房地產(chǎn)投資公司肯尼迪威爾遜及其股權(quán)合作伙伴以 6,620 萬(wàn)美元完成了對(duì) A 級(jí)、173,000 平方英尺機(jī)構(gòu)質(zhì)量辦公園區(qū)國(guó)會(huì)大廈的收購(gòu)，反映了 7.7% 的資本化率。

該合伙企業(yè)投資了 2900 萬(wàn)美元的股權(quán)，Kennedy Wilson 的所有權(quán)權(quán)益為 51%。

位于布拉克內(nèi)爾的國(guó)會(huì)大廈是活躍的泰晤士河谷子市場(chǎng)的一部分。它的 97% 被科技和商業(yè)服務(wù)行業(yè)的 9 個(gè)租戶占據(jù)。這座四層樓的建筑坐落在一個(gè)專業(yè)的景觀環(huán)境中，并提供一系列租戶便利設(shè)施來(lái)推動(dòng)需求，因?yàn)槠髽I(yè)希望改善員工的健康狀況和獲得綠色空間的機(jī)會(huì)。便利設(shè)施包括會(huì)議室、休息區(qū)、食堂、自行車存放處、淋浴設(shè)施和帶野餐桌的園景場(chǎng)地。

“這項(xiàng)位于大倫敦以外的有吸引力的收購(gòu)是我們與合資伙伴對(duì)優(yōu)質(zhì)郊區(qū)辦公園區(qū)的第二次收購(gòu)，通過(guò)我們非常了解的當(dāng)?shù)刈邮袌?chǎng)的優(yōu)質(zhì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)提供高收入收益，”說(shuō)肯尼迪·威爾遜的英國(guó)負(fù)責(zé)人邁克·佩格勒 (Mike Pegler)。“泰晤士河谷在科技和生命科學(xué)領(lǐng)域蓬勃發(fā)展，國(guó)會(huì)大廈很好地代表了這些領(lǐng)域，并為我們看到的低層和郊區(qū)辦公空間日益增長(zhǎng)的需求做出了貢獻(xiàn)。”