著名的巴斯辦公樓以 950 萬英鎊售出

Carter Jonas 代表私人業(yè)主出售了 Camden Mill 和 Charles Bayer Building，這是一個重要的碼頭辦公綜合體，位于巴斯下布里斯托爾路，占地 33,000 平方英尺。

該物業(yè)由兩個不同的結(jié)構(gòu)組成 - 一個二級保護的前面粉廠加入一個未上市的前工廠?？傮w而言，該物業(yè)以 950 萬英鎊的價格購買，反映了由 Csquared Real Estate LLP 和 Clay Street 代表的 TCN UK 的初始凈收益率約為 4.5%。

該物業(yè)在成熟的商業(yè)區(qū)俯瞰埃文河，毗鄰 TCN 目前的開發(fā)項目 Newark Works，該項目是該市旗艦更新項目巴斯碼頭開發(fā)項目的一部分。

Carter Jonas South West 的商業(yè)合伙人 Philip Marshall 說：“Camden Mill 是一座標志性的辦公樓，以其與更典型的格魯吉亞設(shè)計形成鮮明對比的獨特建筑而聞名。雖然內(nèi)部經(jīng)歷了很多現(xiàn)代化，但仍有更多機會升級其空間。這是投資者特別感興趣的地方，它的位置將進一步受益于巴斯碼頭的毗鄰發(fā)展和周邊環(huán)境的改善，包括巴斯碼頭大橋的上層建筑，為行人提供一條新的路線和騎自行車的人。”

CSquared 的艾倫·勞埃德 (Allan Lloyd) 表示：“這次場外收購可能是巴斯有史以來最大的單租戶辦公室投資，因此對當?shù)氐耐顿Y市場具有重大影響。價格反映了 NIY 約 4.5%，非常強大的復歸潛力。它展示了巴斯作為投資者城市的實力，并有力地表明巴斯將隨著這個新辦公區(qū)的出現(xiàn)而表現(xiàn)良好，重新定義市中心的形狀。”