施羅德歐洲經(jīng)營酒店基金首次收購巴塞羅那酒店

施羅德資本房地產(chǎn)酒店(Schroders Capital)將以 9300 萬歐元收購位于巴塞羅那老城區(qū)擁有 146 間客房的 Grand Hotel Central Único Hotels。施羅德資本的此次收購標志著對施羅德歐洲經(jīng)營酒店基金 I 的首次投資。

Schroders Capital 和 Único Hotels 密切合作，在五周內完成了這筆交易。

作為交易的一部分，Único Hotels 將繼續(xù)擔任該物業(yè)的經(jīng)理。此次投資標志著兩家集團的首次合作。

Grand Hotel Central 是一家位于巴塞羅那市中心的五星級酒店，地理位置優(yōu)越，可以抓住市場的復蘇。

Schroders Capital 和 Único Hotels 打算利用酒店最近的翻新來鞏固其在該市高端酒店市場的地位。該市強勁的增長前景將有助于推動強勁的游客數(shù)量并提高酒店的業(yè)績。

Schroders Capital Real Estate Hotels 酒店投資主管 Stephane Obadia 表示：“我們很高興宣布我們在巴塞羅那領先的酒店市場進行首次收購，盡管最近的旅游人數(shù)有所下降，但該市場有望在后期反彈并蓬勃發(fā)展。 -Covid 環(huán)境。此次交易證實了施羅德資本在非常短的時間內兌現(xiàn)其承諾的能力。

“這項投資完全符合基金的戰(zhàn)略，是在西歐一些頂級商務和休閑目的地創(chuàng)建高質量多元化酒店組合的第一步。我們也很高興與 Único Hotels 團隊合作管理酒店。”

Único Hotels 總裁兼首席執(zhí)行官 Pau Guardans 補充說：“此次交易有多個積極方面。首先，它使我們能夠將對該行業(yè)有充分了解的優(yōu)質投資者帶入巴塞羅那。其次，它認可了所做的出色工作迄今為止，Único Hotels 將通過管理協(xié)議繼續(xù)管理 Grand Hotel Central。最后，它顯著加強了我們集團的平衡，通過新的收購來繼續(xù)我們的擴張計劃，加強我們以資產(chǎn)為基礎的重點，利用機會可能出現(xiàn)在新的目的地或我們已經(jīng)存在的地方。”

DC Advisory 和 Herbert Smith Freehills 為 Único Hotels 提供了咨詢，而 Clifford Chance、普華永道和 Artelia 則為 Schroders Capital 提供了咨詢。