麥迪遜國際地產(chǎn)和格里芬地產(chǎn)為德國物流市場(chǎng)的合資企業(yè)

Griffin Real Estate 和 Madison International Realty 已成立一家合資企業(yè)，共同在德國進(jìn)行兩項(xiàng)首次投資。與 Griffin 的開發(fā)合作伙伴 Panattoni(一家專業(yè)的歐洲物流開發(fā)商)合作，兩家公司將開發(fā)兩個(gè)量身定制的物業(yè)，占地面積分別超過 7,000 平方米和 9,100 平方米，已租給亞馬遜 15 年總投資額超過 8000 萬歐元的租賃。

這兩筆交易是 Griffin Real Estate 在波蘭以外的歐洲首次重大收購，以及這家領(lǐng)先的波蘭私募股權(quán)投資管理公司與 Madison International Realty 的第二個(gè)聯(lián)合項(xiàng)目。兩家公司自 2020 年 1 月開始在波蘭的物流領(lǐng)域建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系以來一直在合作。

一處物業(yè)將在科隆以東 70 公里的北萊茵威斯特法倫州建造，該地點(diǎn)與 A4 和 A45 高速公路直接相連，位于亞馬遜位于科布倫茨、多特蒙德和韋恩的配送中心之間。另一處房產(chǎn)將建在下薩克森州最大城市漢諾威東南 70 公里處，靠近沃爾夫斯堡(東 55 公里)，是重要的南北(A7)和東西(A2)連接的交匯處。

這些項(xiàng)目計(jì)劃為量身定制的投資，根據(jù)亞馬遜的要求開發(fā)，以滿足現(xiàn)代物流的特定需求。第一個(gè)新配送站的計(jì)劃完工日期是 2021 年末，第二個(gè)是 2022 年春季。與亞馬遜的租賃協(xié)議已經(jīng)簽署了 15 年。

“此次在德國進(jìn)行的兩次首次收購的合資企業(yè)是我們?cè)?Griffin Real Estate 的戰(zhàn)略勝利，也是我們擴(kuò)張的另一個(gè)里程碑。我們對(duì)我們公司進(jìn)入充滿希望的德國物流市場(chǎng)感到非常高興。Griffin Real Estate 管理合伙人 Nebil Senman 表示：“最初專注于波蘭市場(chǎng)，我們一直在為我們?cè)谖靼嘌篮秃商m等市場(chǎng)的國際擴(kuò)張尋找更多有吸引力的機(jī)會(huì)。”

“進(jìn)入一個(gè)新市場(chǎng)，尤其是在大流行時(shí)期，可能具有挑戰(zhàn)性，如果沒有麥迪遜國際房地產(chǎn)公司的可靠支持，這是不可能的。我們很高興麥迪遜再次選擇與我們合作作為其投資合作伙伴，同樣在德國，”格里芬房地產(chǎn)的管理合伙人 Maciej Dyjas 補(bǔ)充道。

Madison International Realty 董事總經(jīng)理 Matthias Cordier 表示：“我們將這兩筆交易視為我們?cè)跉W洲物流行業(yè)的投資戰(zhàn)略的一個(gè)重要里程碑，讓我們能夠接觸到我們認(rèn)為位置優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)新資產(chǎn)，長期租賃給亞馬遜。”

“該合資企業(yè)完全符合我們與我們認(rèn)為優(yōu)秀的本地合作伙伴合作以利用快速增長的行業(yè)和市場(chǎng)中的機(jī)會(huì)的戰(zhàn)略，我們將尋求繼續(xù)與 Griffin Real Estate 和 Panattoni 的成功合作，以進(jìn)一步擴(kuò)大并利用歐洲物流部門的機(jī)會(huì)，”麥迪遜國際房地產(chǎn)聯(lián)合首席投資官德里克雅各布森說。