區(qū)域房地產(chǎn)投資信托以1065萬英鎊的價格出售利茲辦公室

區(qū)域房地產(chǎn)投資信托有限公司(倫敦證券交易所股票代碼：RGL)，英國區(qū)域辦事處專家，今天很高興地宣布，它已經(jīng)交換并完成了以 1065 萬英鎊的價格出售利茲 Arena Point，比 31 2020 年 12 月估值。

買方打算拆除 19 層高的辦公大樓(76,176 平方英尺)，為一座 43 層高的大樓騰出空間，為 705 名學生提供住宿。

1,065 萬英鎊的出售是該資產(chǎn)長期業(yè)務計劃的最后一部分，本公司于 2016 年 3 月以 1,050 萬英鎊的價格與相鄰的兩層和酒吧(稱為 Podium Buildings)一起收購該資產(chǎn)。2018 年 7 月，Podium Buildings 以 1,220 萬英鎊的價格出售給 Unite Students，用于開發(fā)現(xiàn)在位于 White Rose View 的 16 層和 27 層塔樓。Arena Point 的最終處置現(xiàn)已在扣除該場地約 930 萬英鎊的所有成本后獲得利潤，產(chǎn)生了 24.6% 的內(nèi)部收益率。

根據(jù)集團既定的戰(zhàn)略，資本將被回收到集團有吸引力且不斷增長的高收益寫字樓機會管道中，以按地域和收入流進一步多元化投資組合。

倫敦和蘇格蘭房地產(chǎn)投資管理公司首席執(zhí)行官、區(qū)域房地產(chǎn)投資信托基金的資產(chǎn)經(jīng)理斯蒂芬英格利斯表示：“Arena Point 以比 2020 年年底估值高出近 16% 的價格出售，標志著該場地的長期商業(yè)計劃取得成功;在扣除網(wǎng)站所有成本后產(chǎn)生的利潤超過 930 萬英鎊。這一雄心勃勃的場地規(guī)劃的最終成功執(zhí)行證明了資產(chǎn)管理團隊有能力增加可觀的價值。

“我們擁有強大且不斷增長的有吸引力的新收購機會管道，并打算將此次出售的收益再投資于其他定價錯誤的辦公資產(chǎn)，在收益率和資本增長方面提供類似的高回報。”