MayfairCapital完成Adecco在索利哈爾三一公園的出租

Mayfair Capital Property Unit Trust (MCPUT) 由 Mayfair Capital 提供咨詢并由 Schroder Real Estate Managers (Jersey) 管理，已將索利哈爾 T3 Trinity Park 一樓的 9,096 平方英尺出租給招聘和就業(yè)機(jī)構(gòu) Adecco UK Limited .

新出租是在對(duì)公共部分和一樓進(jìn)行全面翻新、升級(jí)旅行結(jié)束設(shè)施和改善外部景觀之后進(jìn)行的。這些工程以可持續(xù)性改進(jìn)為特色，包括安裝節(jié)能空氣加熱、冷卻和 LED 照明，將 EPC 從 D100 提高到 B28。

Mayfair Capital 代表客戶處理 Trinity Park 的三項(xiàng)資產(chǎn)，其中包括名為 T4 的占地一英畝的開發(fā)地塊，MCPUT 與 Opus Land 在該地塊上與 Opus Land 合作，在剩余的最后一塊開發(fā)地塊上營(yíng)銷和交付辦公樓。該開發(fā)地塊享有先前的辦公許可，可容納 45,000 平方英尺至 140,000 平方英尺的甲級(jí)辦公空間，其頂級(jí)規(guī)格類似于市中心辦公室。

Mayfair Capital 的主題投資方法旨在通過確定五個(gè)關(guān)鍵投資主題中職業(yè)需求的驅(qū)動(dòng)因素——變化和破壞、連通性、氣候和環(huán)境、社區(qū)和集群以及消費(fèi)者和生活方式，來利用經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期結(jié)構(gòu)變化。Trinity Park 在這些投資主題中得分很高。

三一公園位于 M42 高速公路和 A45 考文垂 - 伯明翰路的頂點(diǎn)，毗鄰伯明翰國(guó)際火車站和伯明翰機(jī)場(chǎng)。新的 HS2 站 Arden Cross 將位于距離公園不到 1 英里的地方。

隨著 HS2 的發(fā)展，該地區(qū)將進(jìn)一步發(fā)展成為一個(gè)城市中心，并提供快速的便利設(shè)施，如名勝世界、Living Well 健康俱樂部、Arden Hotel & Leisure Club 以及各種商店和餐廳。這將支持三一公園對(duì)越來越渴望在附近生活、工作和的員工以及越來越了解員工需求的租戶的吸引力。

Mayfair Capital 助理基金經(jīng)理 Laura Sweet 表示：“這讓我們堅(jiān)定了我們對(duì) Trinity Park 的信念，該項(xiàng)目在我們的投資主題中得分很高，這表明租戶正在尋找交通便利且設(shè)施豐富的地點(diǎn)的高品質(zhì)辦公住宿和在符合現(xiàn)代節(jié)能設(shè)計(jì)的建筑中。”

施羅德資本高級(jí)基金分析師尼克普林斯說：“這對(duì)我們的投資者來說是個(gè)好消息。對(duì) Adecco 的出租表明，即使市場(chǎng)條件不確定，Trinity Park 的報(bào)價(jià)對(duì)主要租戶也很有吸引力。”

BNP Paribas Real Estate 辦公機(jī)構(gòu)高級(jí)總監(jiān) Mark Robinson 評(píng)論道：“Adecco 被 A 級(jí)空調(diào)辦公空間和出色的停車位所吸引。我們有 7,003 平方英尺可立即使用，另外還有 17,285 平方英尺，位于單一樓層，將于今年晚些時(shí)候翻新為 A 級(jí)規(guī)格。”