薩克雷集團(tuán)收購(gòu)曼徹斯特皮卡迪利大廈

房地產(chǎn)投資、開發(fā)和資產(chǎn)管理公司 Thackeray Group 以 340 萬英鎊收購(gòu)了曼徹斯特市中心的一棟優(yōu)質(zhì)、部分空置的辦公和零售大樓，每平方英尺的資本價(jià)值為 370 英鎊/平方英尺。

位于皮卡迪利大街 15-17 號(hào)和奧爾德姆街 7-9 號(hào)的永久業(yè)權(quán)建筑由約克郡建筑協(xié)會(huì)出售，該協(xié)會(huì)已搬遷至十字街的新分店。Thackeray 同時(shí)同意與高檔漢堡連鎖店 Five Guys 簽訂為期 15 年的新租約，該連鎖店將占據(jù)皮卡迪利花園對(duì)面的角落單位。五人加入了 BetFred，后者位于奧爾德姆街 7-9 號(hào)。

Thackeray 提交了一份小型規(guī)劃申請(qǐng)，要求將大樓一樓的用途從輔助零售店改為四套住宅公寓。如果應(yīng)用程序成功，薩克雷要么自己進(jìn)行開發(fā)，要么賣給開發(fā)商。

PK3 為薩克雷提供建議，Colliers 為約克郡建筑協(xié)會(huì)提供建議。

Thackeray Group 投資總監(jiān) Giles Hoare 表示：“由于其優(yōu)越的地理位置，此次收購(gòu)是一次戰(zhàn)略性收購(gòu)。它位于曼徹斯特的一部分，我們非常興奮并且非常了解，因?yàn)槲覀冊(cè)诟浇鼡碛鞋F(xiàn)有的資產(chǎn)。它為我們提供了通過多項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃增加重要價(jià)值的機(jī)會(huì)，包括將角落單元出租給五個(gè)人以及將一樓重新用于更高價(jià)值的使用等級(jí)。

“我們?nèi)匀粚Ｗ⒂谠黾游覀冊(cè)谟?guó)前 15 個(gè)城市中黃金地段的持股，專注于 500 萬英鎊至 2500 萬英鎊之間的地塊規(guī)模”。