PalaceCapital是一家上市房地產(chǎn)投資公司

Palace Capital 是一家上市房地產(chǎn)投資公司，在倫敦以外精心挑選的地點(diǎn)擁有多元化的英國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)投資組合，但專注于辦公和工業(yè)領(lǐng)域，已完成出售薩里韋布里奇高街 Bridge House 的一部分其 3,000 萬(wàn)英鎊的非核心處置計(jì)劃。

該資產(chǎn)不受抵押，因此 370 萬(wàn)英鎊的出售所得凈收益(較賬面價(jià)值溢價(jià) 6%)將返還給公司。

在最近一次出售之后，自 4 月新財(cái)政年度開(kāi)始以來(lái)，Palace 現(xiàn)在已完成了 940 萬(wàn)英鎊的戰(zhàn)略銷售，按價(jià)值計(jì)算，占其既定出售計(jì)劃的三分之一。所得款項(xiàng)最終將轉(zhuǎn)化為符合公司嚴(yán)格收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會(huì)，并符合其從區(qū)域城鎮(zhèn)精心挑選的資產(chǎn)創(chuàng)造和最大化價(jià)值的戰(zhàn)略，這些城鎮(zhèn)和城市顯示出正確的增長(zhǎng)基礎(chǔ)，可以與 Palace 的資產(chǎn)管理一起創(chuàng)造價(jià)值專業(yè)知識(shí)。

公司還同意在約克的 Hudson Quarter 再出售 7 套住宅，價(jià)值 240 萬(wàn)英鎊，目前剩余 70 套公寓。Hudson Quarter 共有 50 套公寓已售出并竣工，交付總額為 1,500 萬(wàn)英鎊，用于將原先的 2,650 萬(wàn)英鎊開(kāi)發(fā)設(shè)施減少到目前的 570 萬(wàn)英鎊水平。公司預(yù)計(jì)將在本日歷年年底前全額支付貸款。

Palace Capital 首席執(zhí)行官 Neil Sinclair 表示：“這些銷售進(jìn)一步加強(qiáng)了我們的資產(chǎn)負(fù)債表，因?yàn)槲覀兣Υ_保我們有能力利用符合我們定價(jià)和收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的投資機(jī)會(huì)。我們認(rèn)為，隨著政府限制的不斷解除和市場(chǎng)恢復(fù)正常運(yùn)行，這些機(jī)會(huì)將在今年年底開(kāi)始出現(xiàn)。與此同時(shí)，人們對(duì)我們的處置管道以及 Hudson Quarter 剩余的住宅單元和商業(yè)空間出租的興趣濃厚，因?yàn)槲覀兝^續(xù)看到大流行后對(duì)區(qū)域市中心物業(yè)的需求不斷增長(zhǎng)。”