NEWCORECAPITAL以1110萬(wàn)英鎊出售薩頓的醫(yī)療保健和司法大樓

Newcore Capital Management 是一家獲得 B Corporation 認(rèn)證的社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施投資管理公司，以 1,110 萬(wàn)英鎊的價(jià)格將位于倫敦南部薩頓的一座社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施大樓出售給 Finn & Co 的客戶，凈初始收益率為 5.7%。

Copthall House 位于市中心的 Grove 路，是一座 39,238 平方英尺的建筑，提供臨床醫(yī)療保健和司法服務(wù)。

此次出售是在 Newcore 于 2016 年以 590 萬(wàn)英鎊的價(jià)格收購(gòu)該建筑后，完成了一項(xiàng)廣泛的資產(chǎn)管理計(jì)劃，作為其第二只增值基金。

資產(chǎn)管理舉措涉及 Newcore 同意向 法院和法庭服務(wù)處租賃重新租賃，將薩頓透析單元出租給 Epsom 和圣赫利爾大學(xué)醫(yī)院 NHS 信托，并獲得空置翼中 32 個(gè)住宅單元的規(guī)劃許可。

Newcore 的首席投資官 Harry Savory 說(shuō)：“我們已經(jīng)完成了這項(xiàng)資產(chǎn)的商業(yè)計(jì)劃，已將 77% 的建筑面積出租給毫無(wú)疑問(wèn)的租戶，提供基于需求的服務(wù)——NHS 提供腎透析服務(wù)和政府與家庭法庭和法庭中心。隨著我們開(kāi)始第五只增值基金的戰(zhàn)略，我們非常期待從資產(chǎn)管理角度進(jìn)一步購(gòu)買。”

Jones Realty 為 Newcore 于 2016 年的收購(gòu)和此次出售提供法律服務(wù)。