霸菱收購科隆綜合用途資產(chǎn)

霸菱代表核心投資戰(zhàn)略收購了位于德國科隆的混合用途資產(chǎn) MP6。 19,000 平方米物業(yè)的賣方是慕尼黑再保險和 ERGO 的投資經(jīng)理 MEAG。雙方已同意不披露購買價格。

這座九層樓高的資產(chǎn)建于 1999 年，位于科隆 MediaPark 區(qū)，就在歷史悠久的市中心西北部。它提供約 15,500 平方米的辦公空間、500 平方米的零售空間和 1,300 平方米的住宅空間。通向毗鄰公園的綠色內(nèi)庭院營造出迷人的氛圍和充足的自然光線。該資產(chǎn)的 WALT 約為三年，在 IT、媒體、服務(wù)和醫(yī)療領(lǐng)域擁有 25 名租戶。該物業(yè)包括高品質(zhì)的設(shè)施，包括幾間會議室、一間健身室、一間小酒館和位于底樓的零售空間。

和既定的位置受益于良好的公共交通連接，附近有電車和 S-Bahn 火車站，以及距離酒店僅有幾分鐘步行路程的科隆西火車站。

德國巴林董事總經(jīng)理兼主管 Sascha Becker 表示：“這項最新交易是在最近收購慕尼黑的 Machtlfinger Höfe 之后，因為我們將繼續(xù)代表我們的核心戰(zhàn)略進(jìn)行投資。強大的微型位置、良好的交通連接以及未來幾年為資產(chǎn)增值的先天潛力的結(jié)合恰好符合我們的投資策略。地板和租戶的組合使 MP6 能夠適應(yīng)任何單個行業(yè)的市場波動。我們的專家資產(chǎn)管理團隊將尋求通過新租賃和根據(jù)我們的 ESG 戰(zhàn)略重新定位資產(chǎn)來創(chuàng)造額外價值。”

巴林歐洲交易主管兼董事總經(jīng)理 Gunther Deutsch 補充道：“此次收購標(biāo)志著我們在收購巴黎的一個重建項目和倫敦的投機性開發(fā)項目之后，今年在歐洲進(jìn)行的第三次辦公室投資。我們將繼續(xù)在北歐、荷蘭、英國、、法國、西班牙和德國等目標(biāo)的歐洲寫字樓領(lǐng)域以及任何投機項目中尋找更多機會。”

Savills 在整個交易過程中充當(dāng)買方的顧問。Ashurst 就法律事務(wù)向買方提供建議。融資由 Münchener Hypothekenbank eG 提供。