切爾滕納姆的房屋中位數(shù)價(jià)格達(dá)到120萬(wàn)美元為七位數(shù)

切爾滕納姆的房?jī)r(jià)中位數(shù)已達(dá)到百萬(wàn)美元大關(guān)。

最新的CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，截至5月份，該城區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)為100萬(wàn)澳元，高于上個(gè)月的982,500澳元。

OBrien Mentone房地產(chǎn)顧問(wèn)Trevor Bowen表示，切爾滕納姆(Cheltenham)的拍賣(mài)活動(dòng)表現(xiàn)良好，清倉(cāng)率普遍較高。

他說(shuō)：“切爾滕納姆經(jīng)常是80%至83%。”

CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，在截至5月的12個(gè)月中，該郊區(qū)共售出280套房屋，是當(dāng)時(shí)金斯敦市最高的，是第二高的Parkdale郊區(qū)(116棟)的兩倍多。

Bowen先生說(shuō)，郊區(qū)的便利設(shè)施和相對(duì)可承受的價(jià)格是導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)者蜂擁而至的因素。

他說(shuō)：“這是好的學(xué)校，交通以及附近的海灘。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“這是物有所值的，人們已經(jīng)將價(jià)格從East Bentleigh，Moorabbin，Highett抬高了，而且正在進(jìn)來(lái)。”

Bowen先生說(shuō)，切爾滕納姆的家庭住宅基準(zhǔn)現(xiàn)在為100萬(wàn)澳元。

他說(shuō)：“顯然，如果要做一些美容工作，仍有機(jī)會(huì)獲得不到100萬(wàn)美元的資金。”

他補(bǔ)充說(shuō)，土地價(jià)值(尤其是在被他稱(chēng)為金三角的Nepean公路，Dandenong路和Warrigal路交界的口袋中)的土地價(jià)值也在增長(zhǎng)。

他說(shuō)：“在金三角，土地價(jià)格在100萬(wàn)至110萬(wàn)美元之間。”

鮑恩先生說(shuō)，在涉及百萬(wàn)美元銷(xiāo)售額的情況下，郊區(qū)的特殊地區(qū)尤其騰飛。

他說(shuō)：“自2014年9月首次銷(xiāo)售以來(lái)，現(xiàn)在有55筆交易額超過(guò)100萬(wàn)美元。”

“大約在2015年5月，它才真正開(kāi)始騰飛。”

這些最新數(shù)據(jù)來(lái)自切爾滕納姆的三居室房屋，在拍賣(mài)會(huì)上突破了120萬(wàn)美元，使七位數(shù)的銷(xiāo)售額不斷增長(zhǎng)。

布朗菲爾德街4號(hào)的房產(chǎn)于8月12日拍賣(mài)。

Bowen先生說(shuō)，有兩個(gè)競(jìng)標(biāo)者競(jìng)相購(gòu)入房屋，并將其推高至127.5萬(wàn)澳元的銷(xiāo)售價(jià)格。

他說(shuō)：“這帶給了一個(gè)外地家庭。”

“賣(mài)方和買(mǎi)方都非常高興。”

這套三臥室房屋面積656平方米，采用經(jīng)典設(shè)計(jì)和現(xiàn)代風(fēng)格，后院設(shè)有游泳池。

鮑恩說(shuō)，它靠近學(xué)校的位置也吸引了買(mǎi)家。