需求旺盛新墨爾本土地銷(xiāo)售創(chuàng)紀(jì)錄速度

由于需求激增和人口增長(zhǎng)推動(dòng)了快速銷(xiāo)售，新墨爾本地區(qū)正在以創(chuàng)紀(jì)錄的速度搶購(gòu)。

奧利弗·休姆(Oliver Hume)的研究顯示，在截至6月的三個(gè)月中，空置土地在市場(chǎng)上的平均消費(fèi)僅為一個(gè)月，這是有記錄的最短時(shí)間。

據(jù)房地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)稱(chēng)，新街區(qū)的貨架時(shí)間從五年前的平均200天下降到最近一個(gè)季度的30天。

一些州際購(gòu)房者非常渴望在維多利亞州首府獲得負(fù)擔(dān)得起的土地，他們整夜開(kāi)車(chē)成為墨爾本外圍房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的首批買(mǎi)家之一。

超過(guò)25名持票人，包括來(lái)自布里斯班和悉尼的家庭，在羅克班克(Rockbank)的阿科拉德(Accolade)莊園內(nèi)露營(yíng)，以示青睞。

在整個(gè)城市，買(mǎi)家在6月份季度每平方米為墨爾本土地支付的價(jià)格比三個(gè)月前要多-平均每塊要多付6000元。

墨爾本大都市區(qū)土地價(jià)格中位數(shù)在第二季度為268,000澳元，比前三個(gè)月上漲2.3%，每平方米的平均價(jià)格上漲14澳元至654澳元。

同時(shí)，同一時(shí)期中位面積從410平方米降至403平方米。

奧利弗·休姆(Oliver Hume)研究經(jīng)理喬治·布吉亞斯(George Bougias)表示，墨爾本人口的迅速增長(zhǎng)是整個(gè)城市搶購(gòu)?fù)恋氐闹饕颉?/p>

澳大利亞統(tǒng)計(jì)局(ABS)的最新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去10年來(lái)，墨爾本是首府增長(zhǎng)最快的城市，現(xiàn)在有近100萬(wàn)人成為城市居民，總?cè)丝跒?72萬(wàn)人。這些人必須住在某個(gè)地方。”他說(shuō)。

Bougias先生補(bǔ)充說(shuō)，住房負(fù)擔(dān)能力，生活方式和經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)是搬到墨爾本的人的主要吸引力。

奧利弗·休姆(Oliver Hume)總監(jiān)保羅·西普里安(Paul Ciprian)表示，越來(lái)越多的悉尼人向南遷移到墨爾本，因?yàn)樗麄兊膬r(jià)格超出了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的價(jià)格。

在整個(gè)澳大利亞，截至2016年6月30日的10年中，人口增長(zhǎng)最快的十個(gè)主要地點(diǎn)中的五個(gè)是墨爾本郊區(qū)，包括塔爾奈特(增加了28,800人)，內(nèi)城區(qū)(26,200)和克蘭伯恩東(22,600)。