PE資助的項(xiàng)目告訴購房者其可信度是什么

私募股權(quán)投資者的活動(dòng)被認(rèn)為是房地產(chǎn)市場(chǎng)地位的可靠指標(biāo)。通過研究私募股權(quán)投資者的變動(dòng)，購房者可以了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍情緒。

在進(jìn)行任何投資之前，PEs傾向于對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)研究并承諾投資，只有當(dāng)他們對(duì)良好回報(bào)充滿信心時(shí)。PE參與項(xiàng)目，通常可確保開發(fā)人員不采取任何錯(cuò)誤步驟或延遲完成。房地產(chǎn)的私募股權(quán)投資

投資和房地產(chǎn)集團(tuán)Centrum Capital Limited執(zhí)行董事Ajay Jain表示，“盡管市場(chǎng)仍處于低迷狀態(tài)，但就銷售速度而言，房地產(chǎn)正在見證來自國(guó)內(nèi)和全球投資者的良好運(yùn)動(dòng)，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的背景下。根據(jù)Cushman&Wakefield報(bào)告，2016年第一季度房地產(chǎn)私募股權(quán)投資達(dá)到3840億盧比的高位 - 與去年同期相比增長(zhǎng)了40%。資金穩(wěn)定，雖然緩慢，投資者了解該行業(yè)的周期性。預(yù)計(jì)這種情況將在短期內(nèi)持續(xù)，對(duì)辦公空間和其他部門(如零售和酒店)進(jìn)行更多投資。“

Motilal Oswal房地產(chǎn)顧問公司首席執(zhí)行官Shoeb Sayed表示，正在發(fā)生價(jià)值數(shù)十億美元交易的事實(shí)，應(yīng)該讓購房者相信這是進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。“隨著房地產(chǎn)監(jiān)管法案(RERA)的實(shí)施，您將看到更多資金流入市場(chǎng)。這將有助于建筑商和建筑工程全面展開，“Sayed補(bǔ)充道。

分析師認(rèn)為，只要市場(chǎng)低迷且壓力大，開發(fā)商負(fù)擔(dān)獲得資金的負(fù)擔(dān)，私募股權(quán)投資者就有機(jī)會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)并獲得良好的回報(bào)。由于私募股權(quán)投資有助于提高最后一英里資金的數(shù)量，開發(fā)人員可以專注于完成和交付現(xiàn)有項(xiàng)目。反過來，這最終將有利于購房者。

購房者可以向私募股權(quán)投資者學(xué)習(xí)的內(nèi)容使用私募股權(quán)基金投資的項(xiàng)目，作為評(píng)估地點(diǎn)，建筑商，價(jià)格等的基準(zhǔn)。購房者可以使用私募股權(quán)投資者參與項(xiàng)目，作為額外的一層安全，相對(duì)于盡職調(diào)查PE基金進(jìn)入項(xiàng)目，可能是家庭尋求者在項(xiàng)目中購買房屋的好時(shí)機(jī)。私募股權(quán)基金的參與，通常表明有關(guān)開發(fā)商是真實(shí)的，因此，購房者可以依賴這些項(xiàng)目。私募股權(quán)投資者的首選房地產(chǎn)市場(chǎng)

根據(jù)去年獲得最大資金流入的地區(qū)，孟買大都會(huì)區(qū)(MMR)位居榜首，其次是德里 - NCR和金奈，而班加羅爾，浦那和海德拉巴也不甘落后，揭示了杰恩。“私募股權(quán)投資者持謹(jǐn)慎態(tài)度，因此他們傾向于投資這些城市。孟買繼續(xù)占今年上半年投資的最高份額，其次是德里 - NCR和班加羅爾。由于有組織的房地產(chǎn)開發(fā)商的存在，適合私募股權(quán)投資的項(xiàng)目的可用性，更高的資本價(jià)值導(dǎo)致更大的交易規(guī)模等，孟買將繼續(xù)目睹更多的投資，“Jain詳細(xì)闡述。