為什么房地產(chǎn)采用新技術(shù)的速度很慢

看起來，房地產(chǎn)行業(yè)尚未意識到技術(shù)帶來的好處，即降低運營和建設(shè)成本，維持時間表并應(yīng)對市場中的勞動力危機(jī)。盡管全球采用的許多技術(shù)已經(jīng)在引入，但這仍然存在。

根據(jù)安永會計師事務(wù)所和FICCI的報告，該行業(yè)正在努力解決30%的勞動力短缺問題，這導(dǎo)致了一些問題。此外，這種差距一直在增加，預(yù)計情況會惡化，因為預(yù)計需求將增加三倍。

Tata Housing的董事總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官Brotin Banerjee同意，房地產(chǎn)正面臨著一系列挑戰(zhàn)，包括技術(shù)人才短缺，項目成本不斷上升以及建設(shè)周期延長。

技術(shù)影響各個方面，例如建筑，項目管理，營銷，業(yè)務(wù)管理和客戶服務(wù)。根據(jù)最近的行業(yè)報告，新建筑技術(shù)的實施可以顯著縮短項目的完工時間，從而減少因延誤造成的損失。

“通過允許自動化和有效利用信息，它可以幫助企業(yè)獲得競爭優(yōu)勢，”Banerjee解釋說。

他說，塔塔住宅積極部署了最新的建筑技術(shù)，如空心砌塊砌體，Plasswall，鋼筋混凝土膨脹聚苯乙烯混凝土板作為承重墻，Mivan模板和生物酶，用于內(nèi)部道路建設(shè)的路基改善。

專家們認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)最終別無選擇，只能利用技術(shù)，以幫助更快，更高效的建設(shè)。雖然許多最新技術(shù)已經(jīng)在上市，但它們的采用將取決于國內(nèi)要求。此外，關(guān)于在國外工作的技術(shù)是否會在市場取得預(yù)期成果的問題也在激烈爭論。

Hawelia集團(tuán)的醫(yī)學(xué)博士Nikhil Hawelia指出，我們已經(jīng)在各種建筑水平上使用技術(shù)，包括舉重等手工作業(yè)，以及整個操作過程導(dǎo)向。

“然而，當(dāng)采用新時代工廠制造的解決方案來改變施工方法時，由于缺乏意識，以及不愿意走出一個舒適區(qū)并嘗試新工藝，會有一些阻力。 ，“他的理由。

一些分析師認(rèn)為，多個承包商和合作伙伴參與項目開發(fā)是實施房地產(chǎn)行業(yè)端到端技術(shù)的主要障礙。有時候，承包商也會從一個階段變?yōu)榱硪粋€階段。任何技術(shù)投資都需要相當(dāng)長期，這在不確定的環(huán)境中可能不可行。