Megalith采用工廠方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

將建房子靠近就業(yè)機(jī)會(huì)

在一個(gè)掙扎于高成本和低利潤的行業(yè)中，總部位于班加羅爾的Megalith Ventures正在尋求大規(guī)模制造房屋，使經(jīng)濟(jì)較弱的地區(qū)(EWS)能夠負(fù)擔(dān)得起，同時(shí)確保他們?nèi)匀唤咏蜆I(yè)機(jī)會(huì)。

該公司將出售2 BHK在內(nèi)爾芒格阿拉24公里，距離班加羅爾，為?開始4月14日十萬。

“在南部，有實(shí)際經(jīng)濟(jì)適用房大多數(shù)家庭都是可用的向上沒有機(jī)構(gòu)發(fā)揮? 30十萬。我們成立Megalith只是為了滿足EWS和低收入群體(LIG)的要求，并且不會(huì)在這個(gè)品牌下做任何其他產(chǎn)品，“Megalith Ventures創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官M(fèi)allanna Sasalu告訴Business Line。

大規(guī)模制造

該公司將遵循大規(guī)模制造模式，在所有項(xiàng)目中復(fù)制相同的建筑設(shè)計(jì)，布局和平面圖，從而節(jié)省運(yùn)營成本。這些房屋將采用預(yù)制技術(shù)，其中建筑元素如平板，屋頂，橫梁和柱子是定制設(shè)計(jì)，然后在現(xiàn)場加入，與傳統(tǒng)方法相比，時(shí)間縮短了64%。

“我們與一家芬蘭公司簽訂了一份諒解備忘錄，以提供機(jī)器并將進(jìn)行現(xiàn)場制造。因此，我們將選擇最小面積為20英畝的項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，“Sasalu說。

這些建筑將采用模塊化設(shè)計(jì)，沒有地下室或高蹺，但將提供開放式停車場。

“這些措施將降低每平方英尺建筑成本至? 1400，相比之下大多數(shù)開發(fā)商目前招致的? 1800- ? 1900。我們的售價(jià)將? 2800- ?英尺，這是比別人低，但仍然有利可圖對(duì)我們來說，” Sasalu稱2900每平方米。

郊外的城市

Megalith將專注于僅在郊區(qū)的項(xiàng)目，這個(gè)城市已經(jīng)大幅增長。該公司已在班加羅爾周圍購買了三塊地塊。

Nelamangala項(xiàng)目占地24.5英畝，將有3900個(gè)單位，價(jià)格分別為? 10萬和一幢和兩臥室住宅的14萬盧比。

“Nelamangal周圍有四個(gè)工業(yè)城鎮(zhèn)，近80%的目標(biāo)買家不會(huì)前往主要城市工作。我們的目標(biāo)是那些有能力用家用電磁閥取代房租的工人，“他說。

另外兩個(gè)項(xiàng)目將在Bidadi和Samana Attibele上市。

“我們決定通過直接購買或共同開發(fā)來采購?fù)恋??？蛻魧⑼ㄟ^項(xiàng)目地點(diǎn)的調(diào)查確定，我們也將幫助他們利用貸款和補(bǔ)貼，“Sasalu補(bǔ)充道。