隨著消費稅的更加明確 買家可以選擇已完工的房產(chǎn)

Garima辛格政府已經(jīng)清除空氣中的商品及服務(wù)稅(GST)的建筑物和適用性現(xiàn)成的布展單位，說房地產(chǎn)專家。有了這個，具有完工證書的房地產(chǎn)物業(yè)的二級市場交易預(yù)計會突然爆發(fā)。

政府最近澄清說，建筑物的購買者不需要支付商品及服務(wù)稅 - 復(fù)合/建筑物和準(zhǔn)備搬入的單位，在主管簽發(fā)完工證書后進行銷售。

然而，商品及服務(wù)稅適用于出售建筑物內(nèi)或即將入住的單位，其中在銷售時尚未發(fā)出完工證明書。

“二級房地產(chǎn)市場細(xì)分市場并沒有吸引商品及服務(wù)稅，所以買家盯上準(zhǔn)備搬入的單位當(dāng)然可以評估這一選擇，而不是在一級市場的房屋上支付12%的消費稅，”Anarock董事長Anuj Puri說。 。

'熱門收藏'

Puri補充說，帶有完工證書的準(zhǔn)備搬入項目將成為熱門的最愛。

“在商品及服務(wù)稅之前，由于更便宜的價格和更多選擇的可用性，對建筑內(nèi)房產(chǎn)的需求大于成品房。然而，現(xiàn)在，由于信任不足，選擇轉(zhuǎn)售房產(chǎn)的買家數(shù)量有所增加，“高森集團董事總經(jīng)理Manoj Gaur表示。

該中心還表示，建筑商必須將較低稅收的好處轉(zhuǎn)嫁給買家。

Credai公司總裁Jaxay Shah說：“由于開發(fā)商希望將降低商品及服務(wù)稅的好處轉(zhuǎn)嫁給買家，這將導(dǎo)致對行業(yè)房價的監(jiān)管。”