房主正在推遲搬遷和建立更多的股權(quán)

2022-07-08 05:15:00 編輯：從樂瓊來源：

導(dǎo)讀根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的2017年購房者和賣家簡介，大多數(shù)房主都在推遲搬家，典型的賣家在決定出售之前住在他或她家中10年。NAR表示，

根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的2017年購房者和賣家簡介，大多數(shù)房主都在推遲搬家，典型的賣家在決定出售之前住在他或她家中10年。NAR表示，這為平均任期的房主留在一處房產(chǎn)創(chuàng)造了新記錄。

NAR補(bǔ)充說，房主自10年以來一直穩(wěn)步上升，當(dāng)時(shí)賣家通常只在家中居住六年才賣。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的說法，由于房價(jià)飆升和庫存低，房屋所有者正在避免出售房產(chǎn)，這使得一旦他們出售新房產(chǎn)變得越來越困難。相反，更多的房主正在尋找翻新他們當(dāng)前的房屋而不是交易。

根據(jù)NAR的報(bào)告，保持更長時(shí)間的一個(gè)好處是，房主現(xiàn)在正在獲得更多的股權(quán)，而今年一般賣家的收益為47,500美元。

房主呆在家里的時(shí)間越長，他們通常擁有的資產(chǎn)越多。在擁有21年或更長時(shí)間后出售的房屋中，最大的股權(quán)收益率為104%，而六年后出售的房屋收益率為27%。

在大多數(shù)情況下，當(dāng)房主決定搬家時(shí)，他或她通常會(huì)買更大的東西。大約52%的賣家表示他們計(jì)劃購買更大的房產(chǎn)，比2016年的46%有所增加。

NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，“重復(fù)買家交易到較大房屋的上漲反映了市場高端房屋購物者的更有利條件，其中房源更加豐富，銷售額在過去一年中持續(xù)走高”。

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