自己買或自己建 調試與購買預建房屋

最近在泰國的家庭中出現(xiàn)了激烈的爭論，在那里人們已經(jīng)開始認為有一個房子委托而不是購買預建房屋會更好。預制房屋比委托房屋有幾個優(yōu)點，例如進入房屋需要的時間更少，而且材料成本通常要便宜得多，因為它們是大批量購買的，因此整體價格更便宜。

然而，可以根據(jù)買方的期望建造委托的房屋，從而使得房間具有正確的尺寸或具有所需功能水平的區(qū)域，而不是已經(jīng)建造的房屋已經(jīng)具有所需的水平。

與委托的房屋相比，這些類型的房屋便宜得多。這是因為它們通常由一個開發(fā)商與其他類似的房屋一起建造，這使得材料，人員和建筑設備能夠大量降價，這大大降低了價格。不僅如此，開發(fā)商傾向于購買大塊土地，然后將它們劃分為每個家庭所需的土地。

當購買房屋所需的土地時，這會降低整體價格，特別是當您考慮到以這樣的方式完成細分以使土地的數(shù)量達到最大化時。相比之下，受委托的房屋必須處理購買土地，雇用小公司建造房屋，聘請建筑師，告訴建筑師他們想要什么，預算材料的總成本等。

僅從這一點就可以看出，需要花費大量的時間和精力去房主需要適應的委托家庭。獲得預建房屋不會帶來同樣的問題，因為您需要做的就是為房屋付費而且就是這樣。

委托房屋優(yōu)于預建房屋的優(yōu)勢在于，房主可以獲得夢想家園。有些人傾向于將這種形象放在他們認為是他們“完美家園” 的腦海中。不幸的是，如果你得到一個預建的房屋，你往往會對你的夢想妥協(xié)，并且必須適應已經(jīng)存在的東西。

但是，如果您有足夠的金錢和時間，您可以通過委托建筑師和建筑師討論您希望房屋擁有的整體外觀和尺寸來建造您的夢想家園。雖然預建房屋在售前階段可以對房屋進行一些修改，而房屋仍在建造中，但這些變化大多是裝飾性的，因為開發(fā)商不會允許房屋明顯偏離其遵循的主建筑計劃。

對于委托家庭來說，同樣的問題并不存在，因為作為房主，你說的是什么，因此，你可以完全按照你想要的方式擁有家中的一切。

如果您為了在泰國創(chuàng)建夢想家園而在細分或封閉式社區(qū)購買土地，請準備好面對該地區(qū)的開發(fā)商。委托家庭在泰國不那么受歡迎的原因是開發(fā)商對可以在封閉社區(qū)建造的房屋類型的限制。雖然您確實有權購買自己的土地并由獨立承包商創(chuàng)建您的房屋，但事實仍然是購買仍然受到土地情節(jié)所在社區(qū)管理層的影響。

這意味著您需要遵守與裝置高度，墻壁與相鄰房屋的距離，可以使用的正面類型以及您必須遵循的各種規(guī)則和規(guī)定相關的因素。有一點是，購買預建房屋更為便利，而不是忍受與土地開發(fā)商打交道時的純粹頭痛。

總而言之，選擇預建房屋或委托房屋完全取決于個人喜好以及您真正想要建造夢想家園的程度。有時人們意識到這不值得麻煩，只需去像DDProperty這樣的網(wǎng)站，找到一個好房子待售 ; 然而，對于其他人而言，為了在他們的余生中生活在他們的夢想之家中，他們遇到的眾多問題是值得的。