房地產(chǎn)管理 所有物業(yè)經(jīng)理的最終安全檢查表

作為物業(yè)經(jīng)理需要承擔(dān)很多責(zé)任。您不僅需要管理租戶，還需要確保他們在使用您的房產(chǎn)時是安全的。如果不這樣做，后果可能會很嚴(yán)重。考慮到這一點(diǎn)，下面是一個安全檢查表，可以讓您保護(hù)您的租戶免受傷害。

絕對需要在整個酒店內(nèi)安裝和維護(hù)煙霧報(bào)警器和一氧化碳探測器。如果沒有煙霧探測器，租戶將無法在火災(zāi)期間及時撤離。一氧化碳是完全無味且不可見的，如果沒有檢測到它會被殺死。安裝警報(bào)并執(zhí)行例行檢查，以確保它們正常運(yùn)行并使用電池。

務(wù)必每年多次檢查屋頂?？纯词欠裼腥魏螏畎捳钏蓜踊蛉笔?。如果是，這會對整個結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重大影響。泄漏的屋頂會導(dǎo)致絕緣，建筑物的電氣系統(tǒng)，干式墻等的破壞。

對于物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)人士而言，確保租戶安全的基本步驟之一是適當(dāng)?shù)淖鈶艉Y選。作為性者或罪犯的租戶當(dāng)然會對居住在您房產(chǎn)上的其他租戶構(gòu)成重大風(fēng)險(xiǎn)。確保進(jìn)行背景調(diào)查，包括租客的記錄，監(jiān)禁歷史以及可能包含在性者登記處。

滑倒和跌倒是物業(yè)經(jīng)理應(yīng)該采取措施防止的另一個重大安全隱患。定期檢查所有樓梯。確保臺階上沒有任何東西可能導(dǎo)致某人絆倒并確保欄桿安全。還應(yīng)檢查走道是否有危險(xiǎn)。在冬季，所有人行道都必須加鹽，以防止結(jié)冰。

另一個重大風(fēng)險(xiǎn)是您的電氣系統(tǒng)可能出現(xiàn)故障。如果電線損壞或磨損，它們會引發(fā)火災(zāi)。定期檢查接線。如果燈沒有順利打開，則可能表示需要維修或更換的接線錯誤。

物業(yè)經(jīng)理是一個需要很多責(zé)任的職位。法律要求物業(yè)經(jīng)理確保他或她的租戶在支付租金時有一個安全的居住地。永遠(yuǎn)不要對檢查安全隱患感到不滿。讓它成為您日常工作的一部分。