的止贖活動(dòng)達(dá)到最低水平 這是為什么呢

RealtyTrac最近的一份報(bào)告顯示，止贖申請(qǐng)包括默認(rèn)通知，收回和預(yù)定拍賣，2月份在的101,938處房產(chǎn)報(bào)告。RisMedia的文章指出，這一數(shù)字自1月以來(lái)下降了4%，比去年同期下降了9%。

這些最新數(shù)據(jù)顯示止贖活動(dòng)目前處于2006年7月以來(lái)的最低水平。專家指出，2006年8月是房地產(chǎn)泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，止贖活動(dòng)的8年半低位尤為顯著。預(yù)計(jì)止贖數(shù)量將在今年晚些時(shí)候開(kāi)始回歸歷史水平，或者甚至可能低于過(guò)去五年實(shí)施的嚴(yán)格貸款標(biāo)準(zhǔn)。在取消抵押品贖回權(quán)得到更有效處理的一些市場(chǎng)中，數(shù)字現(xiàn)在低于危機(jī)前的數(shù)字。然而，一些市場(chǎng)仍在積壓止贖活動(dòng)，這正在減緩經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

盡管取消抵押品贖回權(quán)數(shù)量有所減少，但令人遺憾的是，24個(gè)州的喪失抵押品贖回權(quán)總體活動(dòng)增加。這些州包括馬薩諸塞州，其費(fèi)率連續(xù)五個(gè)月增加，紐約州的費(fèi)率連續(xù)六個(gè)月增加。在全國(guó)范圍內(nèi)，2月48,079個(gè)物業(yè)首次開(kāi)始止贖程序。這個(gè)數(shù)字比1月份低5%，比去年同期低7%。然而，23個(gè)州的新的取消抵押品贖回權(quán)開(kāi)始同比增加。在內(nèi)華達(dá)州，止贖率在過(guò)去四個(gè)月有所增加，在馬薩諸塞州，它們連續(xù)11個(gè)月增加，而在德克薩斯州，它們?cè)诹鶄€(gè)月中的最后五個(gè)月增加了。

2月份，將有48,880處房產(chǎn)被安排進(jìn)行止贖拍賣，這一數(shù)字較1月份下降了13%，比去年同期下降了4%。這些預(yù)定的止贖拍賣可以作為某些州的取消抵押品贖回權(quán)開(kāi)始，并且同比25個(gè)州的預(yù)定止贖拍賣會(huì)增加。在紐約，預(yù)定止贖拍賣連續(xù)九個(gè)月增加，而在馬薩諸塞州，它們連續(xù)三個(gè)月增加。在新澤西州，這是連續(xù)第15個(gè)月增加，華盛頓在過(guò)去七個(gè)月中增加了五個(gè)月。

2月份，大約24,305處房產(chǎn)被貸方收回。這比1月份增加了9%，但與去年同期相比減少了20%。在全國(guó)范圍內(nèi)，2月連續(xù)27個(gè)月，貸方的收回每年減少。