是時(shí)候走出城市了嗎 不適合千禧一代

你可以把這個(gè)人帶出城市，但你不能把這個(gè)城市從這個(gè)城市帶走。

或者似乎無論如何，正如尼爾森最近的 一份報(bào)告所說，千禧一代(18至36歲的人)更喜歡住在混凝土叢林中，而不是搬到緩慢而穩(wěn)定的郊區(qū)。盡管有報(bào)道稱，由于經(jīng)濟(jì)上的限制，這個(gè)年齡段的很大一部分人都住在城外的傳統(tǒng)家庭中。

根據(jù)尼爾森的說法，62%的參與者表示他們更喜歡住在城市中心的混合用途社區(qū)，他們可以靠近商店，餐館和辦公室。其余40%的人表示他們希望將來住在市區(qū)。

“千禧一代喜歡讓世界觸手可及，”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表示。

一個(gè)充滿喧鬧的生活方式和充滿活力的經(jīng)濟(jì)的城市基本上是千禧一代走向它的懷抱。幾乎所有東西都可以輕松到達(dá)的地方 - 工作場所，商場，學(xué)校，醫(yī)院，，便利的交通和場所，這使得這個(gè)年齡段至少開始進(jìn)行房地產(chǎn)投資成為一種實(shí)際而明智的決心。

根據(jù)Better Homes and Gardens對(duì)1000名年齡在18歲到18歲的成年人進(jìn)行的調(diào)查，如果他們按照自己的方式行事，那么千禧一代將用于較小的功能性住宅，而不是傳統(tǒng)的千篇一律的住宅，與其他住宅相同。 35。

對(duì)于較小的功能性住宅而言，房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)是公寓或“公寓”的興起。以下是公寓投資的一些財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)：

低首付和月費(fèi)。人們會(huì)驚訝于一些公寓并不像他們想象的那么昂貴。如果他們以月費(fèi)的形式支付部分薪水，他們?nèi)匀粫?huì)留下額外的現(xiàn)金。是的，這是便宜的。

實(shí)用性和維護(hù)成本低。這是一個(gè)很小的空間，所以維護(hù)起來并不難。如果某人獨(dú)自生活，將這個(gè)地方放在一起并不一定會(huì)讓他或她掙脫出汗。如何為獨(dú)立生活做準(zhǔn)備?

便宜的一流設(shè)施。人們每月支付的費(fèi)用可以是他們每天的卡拉OK或無限游泳時(shí)間。在尋找舉辦派對(duì)的場所時(shí)，他們不需要尋找其他地方，因?yàn)樗麄円呀?jīng)在他們的屋檐下找到了一個(gè)。

人員和財(cái)富的快速流動(dòng)性。由于地理位置是房地產(chǎn)的主要關(guān)注點(diǎn)，公寓生活使人們更容易過上自己的生活 - 學(xué)生，專業(yè)人士，家庭主婦或其他什么。想象一下，如果一切都只是步行距離或幾分鐘車程。無價(jià)!

容易出租。隨著公寓成為房地產(chǎn)行業(yè)的主要資產(chǎn)，很容易成為租賃的地方并為業(yè)主帶來財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)。

適合的商業(yè)機(jī)構(gòu)。鑒于公用事業(yè)和維護(hù)成本低，加上位置的可行性，為什么不在這里建立業(yè)務(wù)?企業(yè)家更容易維護(hù)位置并管理自己的人員。

黃金地段公寓的高轉(zhuǎn)售價(jià)值。共管公寓生活的好處是業(yè)主可以隨時(shí)選擇出售。與房屋和地段不同，公寓空間更容易出售，因?yàn)閷?duì)這類小型實(shí)用住宅的需求很高 - 價(jià)值更高。

好吧，也許尼爾森報(bào)告過于理想化了。有關(guān)千禧一代選擇郊區(qū)生活的新聞到處都是，而且非常合理。

“福布斯”雜志引用最近的一次人口普查調(diào)查顯示，從2012年到2013年，更多的千禧一代人搬到了城外。在地鐵一級(jí)，科羅拉多斯普林斯(科羅拉多州)，圣安東尼奧(德克薩斯州)和皮博迪(馬薩諸塞州)在他們的地盤上看到了更多的年輕人。與城市同行相比，這一比例僅為3%左右，而千禧一代的人口增長僅為1.2%。

他們?yōu)槭裁匆x開城市?紐約時(shí)報(bào)說，在一份報(bào)告中，1?5人在20多歲和30歲出頭，目前住有其人，而其中60%仍然獲得資金支持。該報(bào)告指出，與上一代人相比，這一數(shù)字顯著增加，當(dāng)時(shí)只有十分之一的年輕人搬回家，很少有人獲得經(jīng)濟(jì)支持。

對(duì)于一個(gè)年輕人18歲開始搬出家園的來說，這是非常重要的事情。

報(bào)告補(bǔ)充說，例如，近25%的25歲年輕人有未償還貸款，平均債務(wù)超過20,000美元。近一半的大學(xué)畢業(yè)生失業(yè)或就業(yè)不足，這意味著他們?cè)诓粦?yīng)該獲得大學(xué)學(xué)位的工作中收入減少。

也就是說，千禧一代發(fā)現(xiàn)很難租房或買房只是因?yàn)橘I不起。因此，決心是與他們的家人住在郊區(qū)或與室友一起生活。

布隆伯格的斯蒂芬•米姆(Stephen Mihm)表示千禧一代似乎不能像他們的祖先幾代人那樣做，盡管擁有微薄的資源和優(yōu)勢(shì)，“可能會(huì)扎根并轉(zhuǎn)移到新的城鎮(zhèn)和城市，看不見。”

“問題可能是學(xué)生債務(wù)嗎?直升機(jī)的父母?“他說。“無論如何，千禧一代應(yīng)該聽從霍勒斯格里利在一個(gè)半世紀(jì)前向年輕一代提出的建議。“去西部，年輕人[或女人!]去西部，與一起成長。”

但有些人看好這些年輕人很快就會(huì)離開父母的家，自己買房子，從而創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，幫助經(jīng)濟(jì)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)很快就會(huì)復(fù)蘇，為千禧一代提供更多的購買力。

雖然可能不會(huì)很快發(fā)生，但2013年人口普查指出，這種現(xiàn)象只是暫時(shí)的。

“今天發(fā)生的趨勢(shì)可能不會(huì)持久; 它們肯定反映了當(dāng)前的住房和經(jīng)濟(jì)狀況，但并不一定反映人們想要居住的方式和地點(diǎn)的長期，永久性變化，“它說。