春季房屋銷售季節(jié)早期已經開始

2022-07-07 19:00:01 編輯：單娟固來源：

導讀加利福尼亞州特曼庫拉市Redfin的房地產經紀人保羅雷德告訴彭博社，由于預期春季，一些賣家會比平常更早地上市房產。賣家們對彈簧帶來的東

加利福尼亞州特曼庫拉市Redfin的房地產經紀人保羅雷德告訴彭博社，由于預期春季，一些賣家會比平常更早地上市房產。

賣家們“對彈簧帶來的東西感到擔憂，”里德說。“他們不知道今年春天是否會列出所有人 - 然后你會對太多的庫存產生很大的抵消 - 或者是否會再次出現(xiàn)緊縮情況。他們認為他們會先走出市場，上市，賣出，并完成它。“

庫存短缺持續(xù)存在，去年春季供應處于12年來的最低點。短缺有助于提振房價，但給購房者帶來的選擇有限，并引發(fā)了許多市場的競購戰(zhàn)。新屋建設目前處于2006年峰值的三分之一，這可能會使今年春季的庫存保持緊張。但經濟學家表示，改善房價可能??會說服更多賣家今年出售，這應該會緩解許多市場的庫存緊縮。

根據全國房地產經紀人協(xié)會的數據，在2013年的最后四個月，連續(xù)30個月下降后，待售房屋的同比庫存水平開始攀升。

在亞利桑那州，加利福尼亞州，佐治亞州和佛羅里達州等市場最緊張的一些州，庫存增加。根據realtor的住房報告，去年12月，在加利福尼亞州薩克拉門托，要價上漲了11%，并且12月份的房價飆升了58%。

明尼阿波利斯的庫存也增加了20%或更多; 佛羅里達州奧蘭多市; 亞特蘭大; 俄亥俄州代頓; 加利福尼亞州奧克蘭; 和鳳凰。

資本經濟有限公司(Capital Economics Ltd.)房地產經濟學家保羅•迪格爾格(Paul Diggle)表示，“庫存上升是我們預計價格上漲速度有所回升的主要原因。”今年全國房價預計僅上漲4%，而上漲11%。

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