亨德森全球投資者宣布新的英國工業(yè)基金

2022-07-07 18:20:00 編輯：盛園黛來源：

導讀亨德森全球投資者 (HGI)宣布與Centurion Properties合作推出工業(yè)收入基金。根據公告，他們希望在2013年前三季度從投資者那里籌集1億英

亨德森全球投資者 (HGI)宣布與Centurion Properties合作推出工業(yè)收入基金。根據公告，他們希望在2013年前三季度從投資者那里籌集1億英鎊。

該基金專注于工業(yè)資產，其戰(zhàn)略重點是短期至中期收入來源，凈利潤率約為6.5%，內部收益率為基金生命周期的8點5。

Henderson Property的研究總監(jiān)Andy Schofield就新基金提出了這個問題：

“英國房地產市場的工業(yè)部門通常吸引尋求可持續(xù)收入的投資者。過去幾年的事件意味著許多通常主導該行業(yè)的參與者受遺留問題和債務稀缺的影響而陷入困境。簡而言之，很少有可行的買家。“

斯科菲爾德接著提出了這一領域存在的機會，并利用投資者與英國工業(yè)界的脫節(jié)，他說這將很快成為英國最具吸引力的投資市場。

與此同時，Centurion Properties的首席執(zhí)行官朱利安·羅斯(Julian Rooth)對新聞基金有這樣的說法：

“該基金為投資者提供了獲得具有可持續(xù)高收入流的多元化多工業(yè)資產的機會。在目前的低增長/低利率環(huán)境下，投資者的關注正轉向并將繼續(xù)轉向收入作為總回報的主要產生者。隨著時間的推移，產生可持續(xù)收入的資產需求將會增加。亨德森英國工業(yè)收入基金將利用這一市場趨勢。“

在最近HGI的其他調動中，該公司的德國特遣隊宣布計劃在短期內收購德國倉庫中多達8個新房產。法國的零售，辦公和倉庫潛力，瑞典零售空間管理的管理層，以及住宅基金 (PDF)都在其他市場突出HGI新聞。

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