安盛房地產(chǎn)在英國推出長期租賃房地產(chǎn)基金

AXA房地產(chǎn)投資管理公司(AXA Real Estate Investment Managers)最近推出了英國長期租賃房地產(chǎn)基金(Long Lease Property Fund)，旨在為英國機(jī)構(gòu)投資者，養(yǎng)老金計劃和投資顧問提供基于房地產(chǎn)的新型負(fù)債匹配解決方案，以產(chǎn)生長期穩(wěn)定的收入來源。

在新推出的開放式基金將提供投資者，尤其是養(yǎng)老基金，由歐洲領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資和資產(chǎn)管理公司AXA房地產(chǎn)，拼湊英國長期租賃資產(chǎn)的廣泛多元化的投資組合超過43十億投資的機(jī)會目前管理的歐元資產(chǎn)。該基金的投資者還將受益于AXA Real Estate的廣泛專業(yè)知識，并通過其專門的替代方案和酒店業(yè)務(wù)線涉足更廣泛的領(lǐng)域。

長期租賃房地產(chǎn)基金的目標(biāo)市場范圍從傳統(tǒng)市場的長期租賃資產(chǎn)(如超級市場，配送中心或辦公室)到醫(yī)療保健，社會住房，學(xué)生公寓，酒店，休閑汽車和地面租賃領(lǐng)域的更多替代資產(chǎn)。

該基金旨在維持平均租賃期限為20年或更長時間，并根據(jù)通貨膨脹指數(shù)或固定租金上調(diào)來達(dá)成租賃協(xié)議。預(yù)計采用這種策略通常會導(dǎo)致長期和穩(wěn)定的收入流，而對于那些對負(fù)債匹配屬性的投資感興趣的機(jī)構(gòu)投資者，通常會采用通脹指數(shù)化。新成立的基金的這些特殊特征使其非常適合養(yǎng)老金計劃。

AXA Real Estate已經(jīng)籌集了1.25億英鎊，并計劃在未來五年內(nèi)將資金增長到10億英鎊。