房屋復(fù)興會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇嗎

全國(guó)房屋市場(chǎng)看起來(lái)已經(jīng)是多年來(lái)最好的狀態(tài)，價(jià)格上漲，銷售增加和庫(kù)存減少在各地都很普遍。很少有人會(huì)認(rèn)為復(fù)蘇沒(méi)有來(lái)臨，現(xiàn)在一些評(píng)論家預(yù)測(cè)，住房很可能為更廣泛的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇鋪平道路。

穆迪首席經(jīng)濟(jì)分析師馬克·贊迪(Mark Zandi)應(yīng)該比大多數(shù)人了解更多。他被認(rèn)為是主要的經(jīng)濟(jì)主管部門之一，他指出當(dāng)今的“房屋復(fù)興”與自第二次世界大戰(zhàn)以來(lái)的先前復(fù)蘇之間有相似之處。

贊迪在《華盛頓郵報(bào)》上解釋說(shuō)：“住房復(fù)蘇對(duì)于任何對(duì)更廣泛的經(jīng)濟(jì)和就業(yè)機(jī)會(huì)的樂(lè)觀情緒都是關(guān)鍵。”

“現(xiàn)在，住房終于得到支撐，它將從經(jīng)濟(jì)逆風(fēng)轉(zhuǎn)變?yōu)轫橈L(fēng)，成為重要的工作來(lái)源。”將會(huì)有更多的建筑工作，與建筑相關(guān)的制造業(yè)工作，運(yùn)輸和分銷工作，零售工作，金融服務(wù)工作以及從電纜連接到美化環(huán)境的一系列服務(wù)工作。更好的住房市場(chǎng)是更好的就業(yè)市場(chǎng)的主要缺失環(huán)節(jié)。”

即使我們周圍充滿樂(lè)觀的跡象，這也是一個(gè)相當(dāng)大膽的聲明，但是贊迪認(rèn)為，推動(dòng)這一事實(shí)的事實(shí)是，擁有房屋多年來(lái)并沒(méi)有那么吸引人，這會(huì)吸引越來(lái)越多的人做購(gòu)買所需的東西。雖然嚴(yán)格的信貸標(biāo)準(zhǔn)暫時(shí)阻止了一些，但可以獲得的信貸標(biāo)準(zhǔn)卻利用了低房?jī)r(jià)和超低利率的優(yōu)勢(shì)。贊迪還指出了另一個(gè)因素-租金上漲-使許多人認(rèn)為，從財(cái)務(wù)角度來(lái)看，購(gòu)買更有意義。