3個令人驚訝的原因 賣空房屋的房主受益

如果您是數(shù)以百萬計可能要失去家園的人之一，那么毫無疑問，您會覺得自己像是“人群”的一部分在撫慰自己……古老的格言“痛苦的公司”可能來了在頭腦中，但實際上，它很不幸很可悲，并且最主要的是要面對喪失抵押品贖回權。不僅是過程的疑問和憂慮，還有“說完一切之后”發(fā)生的一切，就像深淵一樣隱約可見。

毫無疑問，這對您的財務生活會產(chǎn)生重大影響，但是可以根據(jù)您的下一個行動方案來緩解其恢復。

根據(jù)您的特定情況，您的金融機構可能愿意接受賣空，而不是進行止贖訴訟。如果是這種情況，那么您可能會松了一口氣，意識到這種程序的影響并不那么嚴重。

毫無疑問，您的信用等級會受到賣空交易的負面影響，但是信用等級的下降幅度可能遠小于止贖訴訟中的下降幅度。喪失抵押品贖回權的情況下，最多可以下跌300點，而空頭交易的好處之一是，下跌的幅度可以低至50點，這取決于您錯過的付款或延遲付款的次數(shù)。交易完成后，您的信用報告應反映出該貸款已“全額償還，已清算”了大約3年的時間。

這似乎并不公平，但是由于許多公司都要求對新員工進行信用檢查，因此，不良的信用評級可能會影響您的錄用能力，甚至可能會升職，具體取決于雇主的內(nèi)部程序。

當要求員工托付金錢和貴重物品時，尤其如此。這種政策背后的原因是，對自己的金錢在財務上不負責任的個人存在潛在的貪污風險。

如果您的信用證有空頭賣空，則表明已付清，而止贖則清楚地反映在報告中

取消抵押品贖回權后，等待時間比賣空交易要長，特別是如果您希望找到房利美支持的融資。被取消抵押品贖回權后，獲得房利美貸款的資格為7年，但是在賣空之后，您可以在出售后的短短兩年內(nèi)獲得融資。房利美有權根據(jù)賣空或喪失抵押品贖回權的情況以及您有能力將其作為另一家的預付定金來調(diào)整這些時間范圍。

失去家園后才有生命。盡管因賣空或喪失抵押品贖回權而失去房屋有很多困難和困難，但Yahoo Real Estate最近進行的一項調(diào)查顯示，在接受調(diào)查的1500名個人(被取消抵押品贖回權)中，不到一半(43%)表示“結果導致人們對房主的信念受到了損害”，這顯然意味著57%的被贖回權的房主仍然相信擁有房屋的好處。