DelShah Capital購買紐約市第一大街1356號

DelShah Capital的負責人Michael Shah宣布該公司已購買1356 First Avenue。它是混合用途，多戶家庭和零售物業(yè)，位于曼哈頓上東區(qū)附近，在第73街和第一大道的東北角，并以912.5萬美元的價格出售。

有26個住宅式一臥室公寓房和位于底樓的餐廳Petaluma，在過去25年中，該餐廳一直是鄰里的最愛。交易有點復雜，因為該建筑物在90年代被改建為公寓，此后一直作為租賃建筑物運行。這意味著DelShah必須關閉每個單獨的單元。

莎阿說：“從根本上講，這很有吸引力，因為我們認為住宅單位具有巨大的上漲潛力。顯然，還有大量的空中使用權，使我們可以在此轉角建筑中增加兩層。”顯然，該建筑的高度為19,840平方英尺，但又具有25,216平方英尺的空中使用權。

DelShah打算在此物業(yè)中進行投資，以在未來幾年中發(fā)揮新的潛力并最大化租金。獨特的紐約是DelShah的子公司，是1356 First Avenue的獨家營銷代理。

DelShah Capital，LLC是一家提供全方位服務的房地產和年資債務收購，開發(fā)和管理公司。目前，它擁有并經營1750個多戶家庭公寓，構成其2,000,000平方英尺的商業(yè)房地產投資組合的一部分。該公司的房地產遍及紐約市的五個區(qū)，并在代表機構客戶以及自己的投資組合確定，融資和管理投資方面擁有豐富的專業(yè)知識。它的特色之一是購買不良商業(yè)抵押品的止贖權，包括解決破產和復雜的訴訟。

Distinct New York是一家住宅和商業(yè)房地產營銷，銷售和租賃公司，能夠為客戶提供針對新開發(fā)項目和現(xiàn)有物業(yè)的個性化綜合市場研究。經驗豐富的銷售人員能夠實施這項研究，從而為客戶帶來最大的回報。該公司的專長是為現(xiàn)有資產開發(fā)品牌和重新定位策略，以增加租金收入或銷售額。