巴西東北塞阿拉州將看到人口激增

據(jù)預(yù)測，由于港口和工業(yè)區(qū)的持續(xù)發(fā)展，巴西東北部的塞阿拉州，佩切姆，圣貢卡洛和高加索等城市將經(jīng)歷人口激增。Pecem和Sao Goncalo的當(dāng)前人口僅為15,000，但由于巴西在能源和基礎(chǔ)設(shè)施方面的大量投資，該人口預(yù)計在未來十年內(nèi)將擴(kuò)大至140,000。

預(yù)計這種大規(guī)模增長的主要貢獻(xiàn)者之一是鋼廠，該鋼廠正在建設(shè)中，將產(chǎn)生37,000個工作崗位。Petrobras的Premium II煉油廠預(yù)計將為該地區(qū)帶來9萬個直接和間接就業(yè)機(jī)會。盡管這對于該地區(qū)來說是個好消息，但預(yù)計將對住房和基礎(chǔ)設(shè)施造成大量需求，并將為開發(fā)商和投資者提供一些獨(dú)特的機(jī)會。

從Pecem到Caucaia可能會出現(xiàn)一個快速發(fā)展的區(qū)域，并且Caucaia已經(jīng)開始看到通過新的批發(fā)中心和購物中心進(jìn)行投資的效果。雖然其中一些需求將通過政府Mina Casa Mena Vida社會住房計劃得到滿足，但該地區(qū)對中等收入住房的需求也可能很大。

MDMY Investments的 Jamie McDonald Murray 評論說：“港口的擴(kuò)建，鋼鐵廠和精煉廠正在為投資者創(chuàng)造一個真正獨(dú)特的環(huán)境，因?yàn)閺谋举|(zhì)上來說，未來五年的大規(guī)模工業(yè)投資至少可以得到保證。一旦產(chǎn)能建成，我們預(yù)計第二波工業(yè)擴(kuò)張將在未來十年內(nèi)創(chuàng)造可觀的增長。”

MDMY Investments已經(jīng)擁有兩個巴西房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，旨在迎合該地區(qū)的新工人，并且銷售已經(jīng)開始。該公司計劃在未來幾個月內(nèi)宣布幾個新項(xiàng)目。