SBA計(jì)劃為商業(yè)房地產(chǎn)提供再融資

2022-07-07 05:25:01 編輯：水時(shí)宇來源：

導(dǎo)讀盡管住宅房地產(chǎn)趨向于成為頭條新聞，但近年來，商業(yè)房地產(chǎn)也受到了沖擊，部分原因是房地產(chǎn)價(jià)值下降。為了緩解某些問題，小型企業(yè)管理局(S

盡管住宅房地產(chǎn)趨向于成為頭條新聞，但近年來，商業(yè)房地產(chǎn)也受到了沖擊，部分原因是房地產(chǎn)價(jià)值下降。為了緩解某些問題，小型企業(yè)管理局(SBA)推出了一項(xiàng)計(jì)劃，該計(jì)劃將幫助小型商業(yè)物業(yè)的所有者為其抵押貸款再融資。

SBA臨時(shí)再融資計(jì)劃將于4月6日開始，適用于將于2012年12月31日到期的商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款。那些符合條件的小型企業(yè)將能夠?yàn)槠湄?cái)產(chǎn)獲得更安全的融資。

這項(xiàng)新計(jì)劃是SBA根據(jù)2010年《小企業(yè)就業(yè)法》發(fā)起的一項(xiàng)臨時(shí)再融資計(jì)劃，旨在為抵押到期的小型企業(yè)或面臨巨額還款的小型企業(yè)提供救濟(jì)。最終目標(biāo)是避免那些在衰退期間建立抵押貸款的小型企業(yè)喪失抵押品贖回權(quán)。

企業(yè)的資格要求包括：經(jīng)營至少兩年，擁有自用房地產(chǎn)以及在過去12個月內(nèi)償還當(dāng)前債務(wù)。該貸款將模仿標(biāo)準(zhǔn)504貸款。

該計(jì)劃的資金來自《就業(yè)法》，該法賦予SBA授權(quán)15美元貸款的權(quán)力。最終，該計(jì)劃將幫助小型企業(yè)融資338億美元。

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