你把錢扔掉和其他有關(guān)租房的神話

的確，成為租房者的某些方面并不光彩奪目，但這并不全都是壞事。實(shí)際上，房客的數(shù)量正在增加，關(guān)于房租的傳統(tǒng)觀念正在發(fā)生變化。

讓我們揭穿有關(guān)租房的三個(gè)最普遍的神話。

1.你要把錢扔掉

許多人說(shuō)，付房租就像把錢扔掉了。雖然您可能無(wú)法獲得房屋凈值，但您卻花了一些錢來(lái)打電話給房屋，這與把錢扔進(jìn)垃圾桶里不一樣。

而且，我們不要低估避免家庭維護(hù)成本的價(jià)值 。大多數(shù)租金包括保養(yǎng)和維修服務(wù)，有些甚至包括水電費(fèi)。

此外，購(gòu)買房屋可能對(duì)您來(lái)說(shuō)并不是明智的財(cái)務(wù)決定。也許您生活在昂貴的住房市場(chǎng)中，或者您沒有足夠的積蓄來(lái)支付首付。簡(jiǎn)而言之，租金可能符合您的最佳財(cái)務(wù)利益。

為了確定租住或購(gòu)買對(duì)您而言在財(cái)務(wù)上是否更可行，可以使用多種工具來(lái)幫助您做出明智的決定。

2.你沒有談判能力

關(guān)于房東-房客關(guān)系的一個(gè)普遍神話認(rèn)為房東擁有一切權(quán)力。

西雅圖古德曼房地產(chǎn)公司全球營(yíng)銷和關(guān)系總監(jiān)特雷西·阿特金森(Tracy Atkinson)表示，與普遍的看法相反，租房者在簽訂租約時(shí)擁有很多談判權(quán)。

“如果您認(rèn)為自己可能很快就要買房，請(qǐng)問(wèn)：'您是否有抵押條款?' 您也可以詢問(wèn)職位調(diào)動(dòng)條款。只需問(wèn)：“你能和我一起工作嗎?” 她說(shuō)：“每個(gè)居民都有這樣做的權(quán)力。”

最重要的是要完整閱讀租賃，以確保您了解所簽署的內(nèi)容。如果您看到要調(diào)整的字詞，請(qǐng)不要問(wèn)。

3.很難擺脫租約

關(guān)于租金的另一個(gè)普遍誤解是很難擺脫租賃。

盡管當(dāng)您知道生命的變化即將到來(lái)時(shí)，建議您不要簽訂長(zhǎng)期租賃合同，但有時(shí)生活會(huì)讓我們陷入困境。無(wú)論您是為了工作而搬家還是室友搬出，有時(shí)都需要中斷租約。

一種選擇是轉(zhuǎn)租您的位置。請(qǐng)與房東或物業(yè)管理公司聯(lián)系，以確保允許轉(zhuǎn)租，并以書面形式從房東和新房客那里獲取一切。

如果您要搬遷，另一種選擇是與您的物業(yè)管理公司合作，以尋找姐妹物業(yè)甚至其他州的可用單位。

Atkinson說(shuō)，與您的物業(yè)經(jīng)理交談并解釋您的處境總是可以幫助您找到合適的解決方案。

當(dāng)然，無(wú)論您如何進(jìn)行，都可能需要支付與中斷租約相關(guān)的費(fèi)用，因此請(qǐng)為此準(zhǔn)備費(fèi)用。