房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫助賣家解決房屋裝修項(xiàng)目

越來越多的經(jīng)紀(jì)人正在提供計(jì)劃，以幫助房屋銷售商在攤銷前通過翻新其房屋來改善其財(cái)產(chǎn)。

Realogy周三宣布，其品牌Coldwell Banker將與在線房屋裝修資源HomeAdvisor一起試行一項(xiàng)名為RealVitalize的新房屋裝修計(jì)劃。參與該計(jì)劃的賣家可以免費(fèi)進(jìn)行房屋裝修項(xiàng)目，無需支付任何前期費(fèi)用或利息費(fèi)用，然后在結(jié)算后將經(jīng)紀(jì)人還款。

通過參與經(jīng)紀(jì)人列出的房主可以選擇使用HomeAdvisor網(wǎng)絡(luò)中的服務(wù)專業(yè)人員進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性房屋裝修和維修。經(jīng)紀(jì)人將負(fù)擔(dān)維修的前期費(fèi)用，其中可能包括油漆，廚房和浴室升級(jí)，新設(shè)備，登臺(tái)，安裝和雜工服務(wù)等服務(wù)。物業(yè)銷售結(jié)束或掛牌到期時(shí)，賣方將償還這些費(fèi)用。參加該計(jì)劃沒有其他費(fèi)用或最低上市價(jià)格。

該試驗(yàn)計(jì)劃將首先在俄亥俄州哥倫布啟動(dòng);丹佛佛羅里達(dá)州奧蘭多;和佛羅里達(dá)州坦帕市，然后今年在全國(guó)范圍內(nèi)推廣。

NRT總裁兼首席執(zhí)行官Ryan Gorman說：“購(gòu)房者正在尋求房地產(chǎn)專業(yè)人士提供集成解決方案，以簡(jiǎn)化房地產(chǎn)交易流程。”“通過參與的Coldwell Banker經(jīng)紀(jì)人，選擇使用該計(jì)劃的賣家將從房屋裝修過程中受益，該過程更方便，同時(shí)將房屋定位在最大的吸引力上。我們相信RealVitalize與其他計(jì)劃不同，RealVitalize為我們的關(guān)聯(lián)代理商在其市場(chǎng)中提供了獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而無需負(fù)擔(dān)管理房屋裝修過程的負(fù)擔(dān)。這對(duì)所有有關(guān)方面都是雙贏。”

其他經(jīng)紀(jì)人最近推出了一些計(jì)劃，以幫助購(gòu)房者應(yīng)對(duì)房屋改建項(xiàng)目并在上市前準(zhǔn)備其財(cái)產(chǎn)。凱勒·威廉姆斯(Keller Williams)最近宣布了“凱勒提供禮賓計(jì)劃”的試點(diǎn)項(xiàng)目。該計(jì)劃允許代理商為賣家提供增加房屋價(jià)值的策略建議。計(jì)劃公告中寫道，凱勒提供的資金將以“對(duì)賣方幾乎沒有甚至沒有前期成本”的形式為實(shí)際的改進(jìn)提供資金。與Coldwell Banker計(jì)劃一樣，賣方在房地產(chǎn)出售時(shí)還清資金。凱勒威廉姆斯計(jì)劃正在德克薩斯州，喬治亞州和加利福尼亞州的特定市場(chǎng)中推廣。

其他經(jīng)紀(jì)人也提供禮賓計(jì)劃，例如Redfin，Compass和ERA Real Estate。翻新公司Curbio是一家在全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association ofREALTORS®)第二屆年度iOi峰會(huì)上贏得激烈競(jìng)爭(zhēng)的公司，由于其預(yù)售房屋翻新工作而獲得了NAR的資助。