對于房地產(chǎn)市場來說開始看起來很緩慢

每年的這個時候，如果賣家沒有出售房屋，他們通常會從市場撤回房屋。從現(xiàn)在到1月的第一周，活動通常比正常情況慢。許多賣家還希望休息片刻，保持房屋清潔的壓力，并希望自己始終保持運轉(zhuǎn)狀態(tài)。

但是對于認真的買賣雙方來說，交易仍然發(fā)生在現(xiàn)在到一月初之間。如果您是一個有生意意味的賣家，請知道買家在假期期間都在那里。如果您是執(zhí)行任務的買家，請在人行道上晃動，尋找最有動力的賣家，并嘗試使假期奇跡成真。

給賣家的提示

使您的價格與市場相符。如果您的房屋在市場上銷售了數(shù)月之久而沒有任何報價，那么您的價格很可能會下跌。一旦12月臨近，競爭(即其他待售房屋)就會退出市場，這可能是您鎮(zhèn)上唯一的游戲?，F(xiàn)在是時候變得認真了。如果您現(xiàn)在將房屋價格降到合適的價格，您的受眾就會很多，甚至可能會吸引不止一個買家。如果您準備搬家，這可能是您談判最佳交易的機會。

公開你的動機。如果您想利用假期銷售旺季的優(yōu)勢，請告知代理商和買家。除了降低價格外，如果他們在年底之前簽訂合同，您可能還想激勵買家，例如關閉費用的抵免額或包括的一些家具?；蛘?，如果買家達成交易，則向他們的經(jīng)紀人提供獎金。關鍵是，有動力的賣方應利用時限，這意味著要確保每個人都知道您已準備好討價還價。此外，您的代理人應與其他代理人進行交流，并且您列表上的營銷評論應表明您的動機。

買家最佳做法

不要認為市場陷入僵局。了解一些賣家與他們的代理商進行了對話，希望在假期期間達成交易。這些賣家正在尋找您。他們的定價似乎很高，但他們可能愿意談判。一些賣家不想廣告說他們會花更少的錢，但是一旦找到買家，他們就準備好轉(zhuǎn)手交易了。想象一下自己在一個需要卸貨的賣方的鞋子中。他們甚至愿意在平安夜的午夜關閉。如果您將自己放在那里，就會發(fā)生交易。如果您是認真的買家，請在一年中的最后幾個星期利用這些來找到房屋。

對您的價格點及其附近的所有列表進行一次處理。忽略一兩個房子，因為它們似乎價格過高，或者沒有您想要的徹底翻新?您在今年早些時候提出的報價沒有達到預期的水平嗎?圈出您當前在市場上的價格點和目標區(qū)域及其周圍的所有列表。搜尋這些商家信息，因為它們表明有動機的賣家。再看看，保持開放的心態(tài)。被忽視的房屋可以以合適的價格輕松成為您的夢想家園。

盡管傳統(tǒng)觀點可能另有說明，但準備好入市的買賣雙方在假期期間完成了成功的交易。但是不要成為常規(guī)的買家或賣家。我們生活在隨時隨地訪問的時代。信息流24/7，尤其是買家，始終使用智能手機和平板電腦與房地產(chǎn)清單保持聯(lián)系。積極的買賣雙方應該在每年的這個時候開放自己的可能性。