最新研究顯示英國房價每年僅上漲714英鎊

本月的平均房價僅為300，715英鎊，為2009年2月以來的最低水平。

在一項新的研究中，Rightmove透露，房價在一年內(nèi)只上漲了714英鎊；這是他們十多年來從未見過的事情。

隨著春季市場的臨近，人們考慮將自己的房子推向市場，再加上英國脫歐的臨近，這對每個人來說都是一個充滿不確定性的時刻——但這對買賣雙方意味著什么呢？

房地產(chǎn)市場分析師、右移董事Miles Shipside告訴《美麗的英國》（House Beautiful UK）說，更長的白天時間和花園里出現(xiàn)的綠色嫩芽預(yù)示著傳統(tǒng)上更加活躍的春季市場的開始。

如今，較高的平均工資增長已經(jīng)超過了銷售商的定價水平，這意味著買家的承受能力正以近八年來最快的速度上升。

雖然這對每個人來說都是不確定的時期，但Shipside給出了他的建議，這可能對第一次購房者意味著什么-如果你打算購買你的第一套房產(chǎn)，這看起來是一個很有希望的季節(jié)。

如果貸款人能達(dá)到貸款人的標(biāo)準(zhǔn)，并且手上有足夠大的存款，那么他們就會得到低抵押貸款利率的幫助。邁爾斯解釋說，理論上說，如果不是在不確定的政治背景下，這一幕將被設(shè)定為一個活躍的春天。

他說，實際情況是，這種活動的程度將取決于賣方試圖出售的猶豫程度，以及對價格的現(xiàn)實態(tài)度，買方克服短期不確定性，并采取中期觀點，認(rèn)為這是買入的好時機。和往常一樣，這些決定也會受到當(dāng)?shù)厥袌鰟討B(tài)的影響。

他接著說：“倫敦的一位首次購房者最近熱情地告訴我，她和她的幾個朋友現(xiàn)在正在購買房產(chǎn)。

她說，她得到了1.7%的5年固定生活費的幫助和教唆，這意味著她可以靠自己生活比共用一處租來的房產(chǎn)更便宜，因為她很幸運能夠找到存款。由于政治上的不確定性，賣方更愿意談判，這也有助于她的事業(yè)。