在昂貴的市場上租房的5個(gè)提示

最新數(shù)據(jù)顯示，租房者現(xiàn)在可以期望每月支付的房款超過建議的收入的30%。隨著空置職位的減少以及在諸如舊金山，西雅圖 和 丹佛這樣蓬勃發(fā)展的科技城市中租金的日益普及 ，尋找租金可能會特別困難。

無論您是沉迷于夢想中的城市生活，還是只是在租金高昂的地區(qū)找到工作，以下是在昂貴的市場上找到房屋的一些技巧：

準(zhǔn)備快速跳躍

如果您在昂貴的市場上租房，那通常意味著空缺數(shù)量少。較少的空缺會為可用的單位帶來更多競爭。當(dāng)您看到自己喜歡的東西時(shí)，請準(zhǔn)備好立即致電物業(yè)管理人員或房東或向其發(fā)送電子郵件。您還應(yīng)該保留申請文件-最近的工資單或一封確認(rèn)您已接受工作的信件，對帳單，當(dāng)前和過去房東的聯(lián)系信息-以確保您準(zhǔn)備好在找到自己的住所后迅速采取行動愛。

期望妥協(xié)

當(dāng)您為夢想中的公寓構(gòu)想時(shí)，您可能會想到硬木地板，壁爐，兩個(gè)寬敞的臥室，當(dāng)然還有帶Fido的能力，以便您可以一起探索新城市。盡管確實(shí)存在這種類型的地方，但價(jià)格可能不菲(或者，如果確實(shí)存在于您的價(jià)格范圍內(nèi)，則在廣告發(fā)布后大約兩個(gè)小時(shí)就消失了)。

不要?dú)鈊isc。知道什么對您的家庭最重要，然后再堅(jiān)持下去。位置比美學(xué)重要嗎?還是您不能沒有一個(gè)迷人的老式地方來稱呼自己?如果您對第二個(gè)問題的回答是“是”，那么您可能需要為郊區(qū)的長途通勤做好準(zhǔn)備。另外，養(yǎng)寵物可能會自動限制您的選擇，因?yàn)榉繓|在緊張的市場中可能會挑剔。

考慮分擔(dān)負(fù)擔(dān)

雖然您可能可以獨(dú)自生活在一個(gè)價(jià)格較便宜的城市，但在價(jià)格昂貴的市場卻并非如此。尋找室友分擔(dān)費(fèi)用將減輕負(fù)擔(dān)。如果您不愿與他人合租房屋，那么請準(zhǔn)備住較小的房子。在存儲和購買多功能家具時(shí)要有創(chuàng)意。

預(yù)計(jì)額外費(fèi)用

昂貴的租賃市場中的房東通常希望在押金加上您搬家之前的第一個(gè)月租金。搬到紐約這樣的大城市通常意味著要支付經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用，您需要在租賃時(shí)支付，以簽署經(jīng)紀(jì)人的幫助以找到公寓。雖然在價(jià)格便宜的市場中尋找公寓可能只需要快速的在線搜索，但如果獨(dú)自一人去紐約市出租市場導(dǎo)航通常會不堪重負(fù)，而且成本更高。根據(jù)StreetEasy的說法，經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用通常約為年租金的12-15%，這在曼哈頓或布魯克林的租金價(jià)格上可能會非常昂貴。

了解公平住房法

不幸的是，在昂貴的市場中租房可能會使騙局和不守法的房東受益。盡管大多數(shù)情況并非如此，但請務(wù)必了解您作為房客的權(quán)利。例如，如果您的殘疾需要服務(wù)性動物，那么建筑物的禁止寵物政策將不適用于您。此外，除非專門劃出一棟建筑物供老年人使用，否則房東不能歧視任何有孩子的人。請查看您的州法律，了解有關(guān)申請費(fèi)用和保證金的規(guī)定，以保護(hù)自己。