奧蘭多經(jīng)濟適用房社區(qū)通過Walker和Dunlop獲得2800萬美元的融資

沃克和鄧祿普公司 今天宣布，它的結(jié)構(gòu)$ 2790萬的融資用于收購的布魯克共享公寓在佛羅里達州奧蘭多。經(jīng)濟實惠的花園式社區(qū)包括38個建筑物中的288個單元，并受土地使用限制協(xié)議(LURA)的約束，要求半數(shù)單位的家庭收入低于地區(qū)中等收入(AMI)60%或以下5%的單位迎合家庭收入55%或低于AMI的居民。在不斷增長的奧蘭多 市場對多戶住宅的需求一致，Brooke Commons Apartments公寓在提供價格合理的租金的優(yōu)質(zhì)公寓單位方面發(fā)揮著重要作用。

在董事總經(jīng)理John Gilmore的帶領(lǐng)下，Walker&Dunlop的團隊認定Freddie Mac是該交易的理想貸方。利用GSE的資本市場執(zhí)行(CME)計劃，Gilmore鎖定了一個具有吸引力的利率，并為贊助商Avanath Capital Management提供了五年的利息支付，Avanath Capital Management是負擔得起的勞動力和價值導(dǎo)向的公寓社區(qū)的主要所有者和運營商。該物業(yè)是Avanath第四個經(jīng)濟適用房基金的首次收購，該基金是該公司最新的社會責任基金。

Avanath的總裁兼首席投資官John Williams表示，“我們非常高興與Walker和Dunlop進行首次交易。我們發(fā)現(xiàn)他們的團隊在此過程中高效透明。我們期待與Walker的未來交易很多和鄧祿普隊。“

“由于收入未能跟上租金上漲而且可負擔的多戶住宅供應(yīng)仍然有限，全國范圍內(nèi)對經(jīng)濟適用房的需求持續(xù)增加，”Walker&Dunlop的Gilmore評論道。“我們很榮幸成為這項交易的一部分，并相信這個社區(qū)將繼續(xù)為這個不斷增長的市場中的工薪家庭提供高質(zhì)量的生活。”

盡管該地區(qū)最近出現(xiàn)了公寓供應(yīng)浪潮，但Brooke Commons Apartments公寓仍然保持了高水平的入住率，這得益于其經(jīng)濟實惠和優(yōu)越的地理位置。Brooke Commons Apartments 酒店位于奧蘭多商務(wù)區(qū)東北13英里處，方便客人前往就餐中心，如市中心區(qū)，佛羅里達大學(xué)，Quadrangle商業(yè)園，洛克希德馬丁公司，AdventHealth East Orlando醫(yī)院和佛羅里達研究中心。公園。

Walker&Dunlop是該國最大的多家庭貸款機構(gòu)之一，根據(jù)抵押貸款家協(xié)會2018年商業(yè)/多家庭起源排名，在排名前五的非負擔得起的貸款機構(gòu)。僅在2018年，沃克和鄧祿普就負擔得起的房產(chǎn)交易額超過10億美元。了解更多有關(guān)Walker&Dunlop在經(jīng)濟適用房市場的足跡：

關(guān)于Walker&Dunlop

Walker&Dunlop (紐約證券交易所代碼：WD)總部位于馬里蘭州貝塞斯達，是最大的商業(yè)房地產(chǎn)金融公司之一。該公司為所有商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)類別提供全面的資本解決方案，并為多戶房產(chǎn)業(yè)主提供投資銷售經(jīng)紀服務(wù)。Walker&Dunlop被列入S&P SmallCap 600指數(shù)，并在2014年，2017年和2018年被“財富”雜志評為發(fā)展最快的公司之一.Walker&Dunlop在全國29個辦事處擁有700多名專業(yè)人士，對客戶滿意度有著堅定的承諾。