堆疊甲板 萬豪國(guó)際集團(tuán)采用模塊化結(jié)構(gòu)

萬豪國(guó)際酒店已建成50家酒店，其建筑包括預(yù)制客房或浴室的組裝。全球設(shè)計(jì)策略高級(jí)總監(jiān)Jennifer Abuzeid表示，其中包括位于加利福尼亞州Hawthorn的一家擁有354間鑰匙的酒店，可能已經(jīng)節(jié)省了一年的建設(shè)時(shí)間。

今年秋天，世界上最高的模塊化酒店 - 一座26層高，360英尺高的建筑，將于明年晚些時(shí)候開業(yè)時(shí)將被命名為紐約NoMad酒店 - 將開始堆放預(yù)制和預(yù)裝的客房，以便在紐約市進(jìn)行組裝。

這是萬豪國(guó)際集團(tuán)自2015年推出試點(diǎn)模塊化計(jì)劃以來的50個(gè)項(xiàng)目之一，其中包括預(yù)制客房或浴室。

5月，酒店經(jīng)營(yíng)者為其Fairfield Inn，Courtyard，SpringHill Suites，TownePlace和Four Points by Sheraton品牌開發(fā)了特定的模塊化概念。它為其AC Hotels品牌部署模塊化結(jié)構(gòu)，今年晚些時(shí)候?qū)㈤_始在加利福尼亞州奧克蘭市建立其第一家模塊化建造的Moxy酒店。

全球設(shè)計(jì)戰(zhàn)略高級(jí)總監(jiān)Jennifer Abuzeid表示，萬豪開始探索模塊化建設(shè)，以應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)衰退后的管道擴(kuò)張。(該管道目前超過4,000家酒店的所有品牌。)結(jié)合勞動(dòng)力市場(chǎng)的冒險(xiǎn)，這使得時(shí)間安排受到嚴(yán)重影響：120至150間客房的萬怡酒店需要21個(gè)月才能完成，而12個(gè)月阿布齊茲說，這是一種衰退。

Marriott International的AC Hotel New York NoMad酒店擁有26層和360英尺的高度，將成為明年開業(yè)的世界上最高的模塊化酒店。根據(jù)建筑師Danny Forster&Architecture的說法，除了完成的彩繪墻外，每個(gè)模塊都將包含一個(gè)完全裝備的客房，配有床，床單，枕頭，地板，甚至洗浴用品。副建筑師：愛潑斯坦。萬豪國(guó)際機(jī)場(chǎng)供圖。和Danny Forster&Architecture

Abuzeid承認(rèn)，萬豪對(duì)模塊化結(jié)構(gòu)的擁抱是一個(gè)學(xué)習(xí)曲線。找到足夠的模塊制造商來滿足其需求仍然是一場(chǎng)戰(zhàn)斗。(DMD Modular，克拉科夫，波蘭，正在為紐約項(xiàng)目提供模塊。)

但她說，模塊化的“巨大好處”包括一致的產(chǎn)品質(zhì)量，消除變更單，減少?zèng)_床和工地浪費(fèi)。

萬豪擁有一支內(nèi)部設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為其品牌設(shè)定原型參數(shù)。其特許經(jīng)營(yíng)商聘請(qǐng)建筑團(tuán)隊(duì)和模塊供應(yīng)商來建造酒店。今年，萬豪開始為開發(fā)商提供激勵(lì)措施，利用預(yù)制裝置進(jìn)行客房建設(shè)。

Abuzeid估計(jì)，模塊化生產(chǎn)和裝配可以在酒店建設(shè)時(shí)間的三到八個(gè)月內(nèi)完成。她補(bǔ)充說，在加利福尼亞州霍索恩市建造354個(gè)雙品牌萬怡酒店和萬豪酒店的特許經(jīng)營(yíng)商，可能已經(jīng)“在一個(gè)非常困難的房地產(chǎn)市場(chǎng)上”將建設(shè)期縮短了一年。

Abuzeid估計(jì)，北美40%的萬豪精選品牌占其積壓的五分之二以上，具有模塊化建設(shè)的潛力。

“我們認(rèn)為模塊化設(shè)計(jì)和施工對(duì)于我們?cè)诒泵赖臄U(kuò)張戰(zhàn)略非常重要，因?yàn)樗壳霸谑澜缙渌貐^(qū)并不常用，”萬豪國(guó)際集團(tuán)萬豪精選服務(wù)和長(zhǎng)住品牌首席開發(fā)官Eric Jacobs說。在北美。