LeendingTre在排名50個最昂貴的城鎮(zhèn)

在與大城市相比，生活城鎮(zhèn)生活往往是千篇一律的簡單，田園和便宜-但這并不總是不順。事實上，在很多情況下，城鎮(zhèn)比他們附近的城市更貴。為了了解小城鎮(zhèn)生活的成本，LendingTree®是領先的在線貸款市場，它將50個城鎮(zhèn)的房屋價值中位數(shù)評為最高。我們的研究還考察了這些城鎮(zhèn)的收入中位數(shù)，以確定居住在那里的普通人的住房擁有率。我們發(fā)現(xiàn)：居住在這些地區(qū)的中等收入者無法承受房價最高的城鎮(zhèn)。

馬薩諸塞州的Vineyard Haven，猶他州的 Summit Park 和科羅拉多州的Breckenridge是該國三個最昂貴的城鎮(zhèn)。 這些城鎮(zhèn)中的每一個都以其山脈或海洋等自然景觀而聞名。雖然高水平的財富往往集中在這些城鎮(zhèn)，但這些地區(qū)的大多數(shù)人的收入遠低于全庭平均水平。

本研究中的大多數(shù)城鎮(zhèn)對于居住在其中的收入中位數(shù)來說是負擔不起的。 在這項研究中看到的50個城鎮(zhèn)中，有42個城鎮(zhèn)的中位收入者都無法租房和擁有房屋。這表明，在這些研究中出現(xiàn)的許多在城鎮(zhèn)工作的人不一定住在那里，而是通勤。

正如我們的研究表明的那樣，生活在一個小鎮(zhèn)并不一定會使生活成本更加低廉。 在我們的研究中，許多居住在城鎮(zhèn)的人們在主要大城市地區(qū)的住房比在當前地區(qū)更容易。話雖這么說，其中一些城鎮(zhèn)仍然相對負擔得起，如洛斯阿拉莫斯，新墨西哥州或吉列，懷俄明州。

此數(shù)據(jù)來自2017年社區(qū)調查(最新調查，其中包含執(zhí)行此項研究所需的數(shù)據(jù))。出于本研究的目的，LendingTree分析師使用微觀層面的數(shù)據(jù)來估算城鎮(zhèn)級數(shù)據(jù)。在確定可負擔性時，假設一個收入者能夠在相應區(qū)域的房屋中位數(shù)價格上支付20%的首付，抵押貸款的利率為4.6%(向人提供的平均房價)。通過使用該數(shù)據(jù)，計算了給定微區(qū)域中的中等價格住宅的可能的每月付款和預付款。“負擔得起的”每月抵押貸款支付基于“28%規(guī)則”，該規(guī)則指出，一個人不應該將年薪總額的28%以上用于與住房相關的年度成本。

通過從計算的住房補貼中減去我們研究中突出顯示的地區(qū)收入來源可承受的每月住房補貼，我們可以確定是否是一個普通的城鎮(zhèn)居民有能力在他們居住的城鎮(zhèn)購買房屋。