投資者正在釋放最大的利潤

到目前為止，該縣提供單戶出租房產(chǎn)的最高回報：位于佐治亞州克萊頓市的亞特蘭大都市區(qū)。這是根據(jù)ATTOM Data Solutions發(fā)布的2017年第一季度單

身家庭租賃市場報告。研究人員分析了375個縣的單戶返回情況，每個縣的人口數(shù)至少為100,000，郵政編碼超過6,000，人口數(shù)量為2,500或更多。

其他提供單一家庭物業(yè)全國最高年租金收益率的縣是馬里蘭州巴爾的摩市; 喬治亞州比伯縣，位于梅肯地鐵區(qū); 賓夕法尼亞州門羅縣，位于東斯特勞茲堡地鐵區(qū); 報告顯示，密歇根州薩吉諾縣和密歇根州薩吉諾縣。

在人口至少為100萬的縣中，這些地區(qū)的總租金收益率最高：位于密歇根州韋恩縣的底特律都會區(qū); 俄亥俄州凱霍加縣，位于克利夫蘭市區(qū); 賓夕法尼亞州阿勒格尼縣，匹茲堡地鐵區(qū); 賓夕法尼亞州費城縣; 和哥倫布地鐵區(qū)的俄亥俄州富蘭克林縣。

2017年追蹤的375個縣的年平均總租金收益率為9%。為了計算，ATTOM Data Solutions將年度總租金收入除以單戶住宅的中位數(shù)購買價格。

“雖然在高價位的沿海市場以及丹佛和達拉斯，奧斯汀和納什維爾等部分房屋熱點地區(qū)難以獲得單戶租賃的良好回報，單戶租賃的穩(wěn)定回報將繼續(xù)有關

2017年投資者購買的東南部，Rust Belt和Midwest的許多地方都有售，“ATTOM Data Solutions高級副總裁Daren Blomquist說。“鑒于市場低廉的住房存量和低住房擁有率的市場暗流，單戶租賃將繼續(xù)在該國許多地區(qū)產(chǎn)生強勁回報。”

Blomquist 指出，盡管平均工資增長超過67%的市場租金增長，但2017年平均公平市場租金在其團隊分析的市場中有86%上升 - “這是租賃市場可持續(xù)增長的一個因素。”