鄰居如何幫助或損害房屋買賣

準(zhǔn)備出售房屋時(shí)，您可能會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間和精力使房屋處于最佳狀態(tài)。但是，改善鄰居的財(cái)產(chǎn)可以幫助您賣出房屋嗎?

想象一下，您已經(jīng)花了時(shí)間和精力在前院除草，粉刷前門，用力清洗壁板和種花。您已經(jīng)更新了廚房和浴室，并使房屋雜亂無章。您已準(zhǔn)備好上市。

然后，當(dāng)您跨過馬路看家時(shí)，最引人注目的是鄰居家車道上的老爺車，更不用說破爛的草坪，吠叫的狗狗和整體負(fù)面的吸引力(或在這種情況下)情況下，“路邊無吸引力”)。

如果您發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋沒有吸引力，請(qǐng)想象一下潛在的買家可能會(huì)怎么想。事實(shí)是，無論您為改善房屋狀況所做的努力，鄰居的難看財(cái)產(chǎn)都會(huì)影響您自己房屋的遏制上訴。但是你有選擇。

1.與鄰居建立良好的關(guān)系

即使您沒有立即出售的計(jì)劃，與鄰居保持友好關(guān)系也是一個(gè)好習(xí)慣。您永遠(yuǎn)不知道何時(shí)需要它們。

除了可能的遏制上訴問題之外，在銷售過程中還會(huì)出現(xiàn)一些問題。有關(guān)圍欄維修，擋土墻或地役權(quán)的問題通常會(huì)使鄰居進(jìn)入您的房屋銷售過程。從一開始就與鄰居建立良好的關(guān)系將有助于確保您在房屋銷售的關(guān)鍵時(shí)刻需要他們時(shí)的合作。

2.保持循環(huán)

如果您打算在不久的將來出售您的房屋，則最好提前告知鄰居。除了偶爾的愛管閑事的鄰居之外，人們只是喜歡“無所不知”。如果您認(rèn)為出于任何原因需要鄰居的幫助，如果您通知了他們，就會(huì)更容易與他們聯(lián)系。敲他們的門告訴他們您正在出售，然后要求他們?cè)跇屩潞献鲗o濟(jì)于事。

3.愿意為改進(jìn)付費(fèi)(但不要試圖控制它們)

很難要求鄰居們重新播種草坪，拉除雜草，改變柵欄或粉刷門來幫助您進(jìn)行銷售。要求他們付款，您會(huì)遇到阻力。

如果您需要鄰居做一些遏制上訴的工作來幫助您進(jìn)行銷售，那么這筆錢應(yīng)該從您的口袋里掏出來。最重要的是，即使您為此付費(fèi)，也不能強(qiáng)迫鄰居使用您的園丁，畫家或承包商。不要忘記：這是他們的家，而不是您的家，您需要輕踩一下。盡管許多鄰居會(huì)喜歡以您的一角錢裝飾自己的房屋的提議，但其他人可能會(huì)猶豫。欺負(fù)他們以按時(shí)限或按規(guī)則工作將無濟(jì)于事。

幸運(yùn)的是，房屋買賣可以順利進(jìn)行，而無需鄰居參與。但是，如果您希望將來出售，請(qǐng)了解可能需要鄰居的合作。如果您事先計(jì)劃，請(qǐng)打開交流之門，并提出要使事情變得容易的事情，那么您更有可能得到想要的東西。