專門為醫(yī)生提供的抵押貸款

一個(gè)鮮為人知的住房貸款可以幫助您的醫(yī)療行業(yè)的客戶更好地購(gòu)買房屋。這些抵押貸款簡(jiǎn)稱為“醫(yī)生貸款”，其信貸和債務(wù)收入要求不如其他貸款產(chǎn)品那么嚴(yán)格。他們要求首付低至10%或更低 - 在某些情況下甚至零錢。他們也不要求借款人支付私人抵押貸款保險(xiǎn)。

他問，為什么他們的抵押貸款針對(duì)醫(yī)生?根據(jù)醫(yī)學(xué)協(xié)會(huì)2016年的一份報(bào)告，根據(jù)勞工統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，普通醫(yī)生平均每年收入187,200美元 - 這是勞動(dòng)統(tǒng)計(jì)局最高的薪水之一 - 他們平均畢業(yè)的醫(yī)療學(xué)校債務(wù)平均為18萬美元。院校。

芝加哥金融服務(wù)公司(Chicago Financial Services)高級(jí)貸款官希瑟麥克雷(Heather McRae)表示，“參加醫(yī)學(xué)院會(huì)花費(fèi)很多錢，這使得這些畢業(yè)生背負(fù)著大量學(xué)生貸款債務(wù)。” “這導(dǎo)致[醫(yī)生]無法使用傳統(tǒng)的貸款計(jì)劃購(gòu)買或再融資。”

但并非每個(gè)醫(yī)療專業(yè)人員都有資格獲得這種特殊融資。McRae指出，醫(yī)生貸款僅適用于醫(yī)學(xué)博士(MD)，骨病(DO)醫(yī)生，牙醫(yī)(DDS / DMD)和獸醫(yī)(DVMM)。在某些情況下，足病醫(yī)生(DPM)和驗(yàn)光師(OD)也可以申請(qǐng)。醫(yī)生貸款通常僅限于過去三年內(nèi)從醫(yī)學(xué)院畢業(yè)的人。

McRae說，只有少數(shù)貸款人提供此類貸款產(chǎn)品。因此，借款人需要到處購(gòu)物。對(duì)這類貸款的醫(yī)生來說，另一個(gè)有吸引力的好處是遞延的學(xué)生貸款支付不會(huì)抑制借貸能力。延期一年或更長(zhǎng)時(shí)間的學(xué)生貸款支付不計(jì)入借款人是否有資格獲得抵押貸款