在購房者獲得預(yù)先批準(zhǔn)的貸款之后 他們無法保證快速完成交易

在購房者獲得預(yù)先批準(zhǔn)的貸款之后，他們無法保證快速完成交易。如果他們犯了經(jīng)濟(jì)上的失誤，他們可能會(huì)面臨抵押貸款條款和利率的變化，甚至拒絕他們的抵押貸款。

以下是他們在結(jié)束道路上希望避免的財(cái)務(wù)建議：

不要?jiǎng)渝X。

您的買家可能一直存儲(chǔ)他們的現(xiàn)金儲(chǔ)備。警告他們不要將這些錢從儲(chǔ)蓄中轉(zhuǎn)移到股票或其他任何地方。“你認(rèn)為這不是什么大不了的事，但我們正在計(jì)算你要關(guān)閉多少錢，”抵押貸款顧問，貸款指南：如何獲得最佳抵押貸款的作者凱西弗萊明說。“通過儲(chǔ)蓄，我們將其視為100%，但對于股票，我們只使用70%的價(jià)值，因?yàn)楣善眱r(jià)格可能會(huì)發(fā)生變化。因此，如果您有10萬美元的儲(chǔ)蓄并將其轉(zhuǎn)移到股票中，那么從承銷商的角度來看，您突然只有7萬美元。“貸款人希望看到買家有足夠的首付款，成本和至少三個(gè)月的抵押貸款支付。

申請新的信貸額度。

觀看您在結(jié)束前申請新信用卡或申請信用額度的次數(shù)。Lake Homes Realty首席執(zhí)行官Glenn S. Phillips警告說：“一些信用調(diào)查可以，但不是全部 - 而且你不知道哪個(gè)是哪個(gè)。” “比你信用評分的實(shí)際打擊更糟糕的是，試圖從更多公司那里一次性借入更多資金的任何模式。這表明你對自己的錢并不明智，只是為了償還你可能無法償還的債務(wù)。“

出去瘋狂購物。

現(xiàn)在不太可能是購買太多新家具，新家電甚至是新車的最佳時(shí)機(jī)。飛利浦表示，“由于貸款人通常會(huì)在計(jì)劃結(jié)束后的幾個(gè)小時(shí)內(nèi)運(yùn)行信用報(bào)告，因此增加新的大額債務(wù)是一個(gè)糟糕的想法。” “它可以改變債務(wù)比率，改變你的利率(這也可能會(huì)使你的抵押貸款批準(zhǔn)無效)，甚至導(dǎo)致貸款人決定你有太多的債務(wù)而且(你)不再值得冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)了。”你仍然可以放小您的信用卡收費(fèi)。您無需獲得零余額即可獲得批準(zhǔn)。但對于任何大件物品，最好等到關(guān)閉后。