墨爾本買(mǎi)家追求可負(fù)擔(dān)性和私密性 出現(xiàn)了新的度假熱點(diǎn)

隨著墨爾本買(mǎi)家希望在暑假期間搶購(gòu)海濱別墅，新的沿海熱點(diǎn)正在興起。

雖然傳統(tǒng)的度假勝地(如昂貴的波特西和索倫托)仍然很受歡迎，但購(gòu)買(mǎi)者也開(kāi)始轉(zhuǎn)向私人或負(fù)擔(dān)得起的社區(qū)。

甚至將一個(gè)郊區(qū)搬到Blairgowrie都可以提供更實(shí)惠的選擇，而莫寧頓半島東側(cè)的Flinders和Balnarring等地區(qū)則是當(dāng)?shù)氐臒衢T(mén)景點(diǎn)。

凱&伯頓·波特西(Kay&Burton Portsea)董事利茲·詹森(Liz Jensen)表示：“一旦警笛聲響起，那便是人們(從墨爾本)下來(lái)的時(shí)候。”

本周她在海邊沙灘附近的布萊爾戈里(Blairgowrie)的泡沫大道(Foam Avenue)上出售了一套四居室的房子，受到了五方的競(jìng)爭(zhēng)，指導(dǎo)價(jià)在145萬(wàn)美元至155萬(wàn)美元之間，“在這個(gè)價(jià)格之上具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力”。

她說(shuō)：“人們總是說(shuō)，'我想步行到海灣海灘'。” 但是現(xiàn)在，半島后灘的美麗和孤獨(dú)越來(lái)越流行。“人們對(duì)海洋海灘的期待比以往任何時(shí)候都多。”

在市場(chǎng)的另一端，一個(gè)超大的2802平方米街區(qū)的六居室波特西大廈本月上市出售，指導(dǎo)價(jià)在2000萬(wàn)至2200萬(wàn)美元之間。

在線廣告迅速被撤下，但尚未有公開(kāi)記錄出現(xiàn)銷(xiāo)售。聯(lián)系了半島蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售代理商Rob Curtain，以發(fā)表評(píng)論。

靠近波特西的后灘，列出了五間臥室的住所，可以欣賞到半島和海灣的美景，指導(dǎo)價(jià)在480萬(wàn)至520萬(wàn)美元之間。

墨爾本的尼克·斯特勞斯(Nick Strauss)說(shuō)：“自70年代初以來(lái)，波特西就一直是我們度假的目的地。”

他和他的家人在長(zhǎng)周末和暑假期間在附近有自己的海濱別墅，但他的父母卻在海岸和城市之間分散時(shí)間。

他說(shuō)：“我們最喜歡波特西的地方是，尤其是在我們所處的地方，可以欣賞到海灣的美景……而且仍然感覺(jué)有點(diǎn)孤立和私密。”

半島東部的價(jià)格實(shí)惠的景點(diǎn)也越來(lái)越受歡迎。

埃德加·弗林德斯(RT Edgar Flinders)和波特西(Portsea)的薩曼莎·莫法特(Samantha Moffatt)重點(diǎn)介紹了巴爾納林(Barnarring)，這是一個(gè)價(jià)格和基礎(chǔ)設(shè)施均在增長(zhǎng)的可負(fù)擔(dān)地區(qū)。

她說(shuō)：“巴爾納林村最近得到了擴(kuò)展和改善。”

“考慮到壯麗的景色，肖勒姆和弗林德斯的某些地區(qū)，也就是尚克山角，仍然很便宜。”

Domain數(shù)據(jù)顯示，在截至9月的一年中，domain.com.au上Balnarring物業(yè)的每個(gè)列表的瀏覽量增長(zhǎng)了25.2%。

同期，弗林德斯飆升了64%-但傳統(tǒng)的波特西目的地才變得更受歡迎，每次上市的觀看次數(shù)增加了49.5%。

Fletchers Bellarine的James Gladman說(shuō)，在海灣的另一側(cè)，貝拉林半島的買(mǎi)家一直在搶購(gòu)房屋或至少在冬季進(jìn)行研究。

他說(shuō)：“定價(jià)合理的物業(yè)，它們的運(yùn)轉(zhuǎn)非常好。”

他說(shuō)，但是在墨爾本經(jīng)濟(jì)低迷之后，市場(chǎng)對(duì)價(jià)格敏感，買(mǎi)家拒絕了他們認(rèn)為定價(jià)過(guò)高的任何房源。

他說(shuō)，受歡迎的地區(qū)包括昆斯克里夫(Queenscliff)，朗斯代爾角(Point Lonsdale)，海洋格羅夫(Ocean Grove)和巴旺岬(Barwon Heads)，但是愿意在更北面的較實(shí)惠地區(qū)購(gòu)買(mǎi)的買(mǎi)家，例如Portarlington和St Leonards，可以從$ 500,000澳元起購(gòu)得度假屋。

大洋路房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人伊恩·斯圖爾特(Ian Stewart)說(shuō)，在大洋路，去年平靜的夏季過(guò)后，詢(xún)盤(pán)開(kāi)始增加。

他說(shuō)，懷河(Wye River)和安格西(Anglesea)的口袋(Point Roadknight)變得越來(lái)越受歡迎，該口袋提供了安全和兒童友好的海灘。

盡管買(mǎi)家要到11月中旬才能找到海濱別墅并在圣誕節(jié)前定居，但杰里斯·克雷格·索倫托(Jellis Craig Sorrento)的埃米爾·佛勒爾(Emil Foller)具有哲學(xué)意義。

他說(shuō)：“圣誕節(jié)不會(huì)結(jié)束世界。” “ [以后再買(mǎi)的人]仍然可以在新房子里度過(guò)整個(gè)夏天的大部分時(shí)間。”