緊湊型單元實現(xiàn)千禧一代的住房夢想

除了汽車和超級配件外，千禧一代在購買房屋方面也處于快速通道。

如今，超過三分之一或約36%的購房者的年齡在35歲以下，這是因為易于融資的選擇和較小單位的可用性使千禧一代擁有房屋的時間比傳統(tǒng)的40多歲要早得多。

360 Realtors的一份報告顯示，在房地產(chǎn)市場上，年齡在25至35歲之間的千禧一代的影響力正在增長，并緊隨35-45歲年齡段，后者占購買者群體的40%以上。

“在更早的時候，買房是一個決定，大多數(shù)情況下才推遲到以后。然而，隨著容易獲得的杠桿作用以及有吸引力的付款計劃的出現(xiàn)，年輕的買家現(xiàn)在正以巨大的方式進入市場。” 360 Realtors創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理Ankit Kansal告訴BusinessLine。

收入水平提高

Poddar房屋與開發(fā)部董事總經(jīng)理Rohit Poddar表示，與30年前相比，直接在校園外謀生的年輕人的實際收入水平有了大幅提高。

他說：“此外，對于潛在的購房者而言，從以及其他金融機構(gòu)獲得房屋貸款變得更加容易，而且他們沒有像上一代人那樣規(guī)避風險，”他說。

仲量聯(lián)行公司首席經(jīng)濟學家兼研究部負責人薩曼塔克·達斯(Samantak Das)表示，無論是千禧一代還是相對年齡較大的人，人都比租房更看重房屋所有權(quán)。“在，租賃系統(tǒng)沒有制度化，仍然高度無組織。諸如續(xù)租續(xù)簽，房東的干擾以及與經(jīng)紀人打交道等障礙，導致人們更傾向于所有權(quán)。”

緊湊型房屋

此外，年輕人越來越是因為小單位的小高潮就像一個BHKs，一室公寓和微家園，這是一般售價在的買盤提振?四十零分之三十零-十萬范圍。“這個支架是大多數(shù)年輕買家的最佳選擇。憑借低廉的價格，這些單位提供了更低的投資壁壘，”坎薩爾說。

仲量聯(lián)行的Das指出，在過去的兩年中，科學設計的緊湊型房屋也有大量供應。他補充說：“以保障性住房為重點，這些計劃為購房者和開發(fā)商提供了良好的激勵，從而推動了銷售。”

而且，如果業(yè)主決定搬遷城市，這些緊湊的單元可以輕松租用?？菜_爾說：“與較大的公寓相比，小戶型的租金收益率更高。”他指出，盡管孟買的一間BHK將帶來3.20%的收益率，而三間BHK則為2.10%。

這種單元緊湊，正日益成為更大的零售和辦公空間開發(fā)的一部分，以促進步行上班文化。他補充說：“這增加了他們在年輕買家中的知名度。”