開(kāi)發(fā)商表示 降息可能會(huì)在節(jié)日期間刺激房地產(chǎn)需求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)儲(chǔ)備選擇維持周三宣布的政策利率現(xiàn)狀感到失望。他們指出，降息將為經(jīng)濟(jì)提供緩沖，并且在當(dāng)前節(jié)日期間也急需解決。

“現(xiàn)在降息不僅會(huì)為經(jīng)濟(jì)提供急需的緩沖，而且還會(huì)增加政府在經(jīng)濟(jì)適用房方面的舉措。由于投入成本的上升，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)承受著巨大的壓力，這給盈利能力帶來(lái)了嚴(yán)重壓力。從消費(fèi)者的角度來(lái)看，房屋貸款利率處于最低水平，不太可能立即從此處下降。” House of Hiranandani CMD&MD Surendra Hiranandani說(shuō)。

塔塔資本(Tata Capital)零售業(yè)務(wù)和住房金融首席執(zhí)行官Govind Sankaranarayanan指出：“從NBFC的角度來(lái)看，不變的利率將對(duì)房屋貸款，汽車貸款和白色家電部門產(chǎn)生最小的影響。隨著節(jié)日的持續(xù)，預(yù)計(jì)在接下來(lái)的兩個(gè)月中將會(huì)增長(zhǎng)。我們預(yù)計(jì)本季度個(gè)人貸款支出將比去年增長(zhǎng)25-30%。”

萊坊公司CMD Shishir Baijal指出：“房地產(chǎn)行業(yè)的顯著放緩始于去年的非貨幣化，并隨著諸如RERA和GST法案等一些結(jié)構(gòu)性改革而持續(xù)下去。 。但是，降低政策利率可能有助于刺激增長(zhǎng)和需求。”

Legacy Global Projects的Jt MD博士Sanjay Shenoy表示：“盡管在新政策實(shí)施后房地產(chǎn)行業(yè)正在緩慢回暖，但降價(jià)無(wú)疑會(huì)為行業(yè)吸引投資者和需求提供動(dòng)力，尤其是在這個(gè)節(jié)日期間。

世邦魏理仕(CBRE)和東南亞董事長(zhǎng)安斯曼雜志(Anshuman Magazine)表示：“在當(dāng)前GDP增長(zhǎng)緩慢和通貨膨脹率上升的情況下，利率的穩(wěn)定有望幫助增強(qiáng)抵御能力。盡管住宅部門預(yù)計(jì)節(jié)日期間的活動(dòng)水平將有所提高，但希望進(jìn)一步降低借貸成本的購(gòu)房者仍可能會(huì)得到一些緩解，因?yàn)橐恍┛赡軙?huì)考慮降低貸款利率以利用節(jié)日。