房地產(chǎn)開發(fā)商擁抱技術(shù)吸引千禧一代

現(xiàn)在，無人機(jī)提供住房項(xiàng)目的更新

對(duì)于Shruti Subrmaniam而言，預(yù)訂2000平方英尺的豪華公寓是一個(gè)夢(mèng)dream以求的夢(mèng)想，它始于一場噩夢(mèng)。

來自班加羅爾(Bengaluru)的Subramaniam，一年前在這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了6年多的建設(shè)時(shí)，對(duì)這套公寓進(jìn)行了投資。后來她不得不搬到NCR地區(qū)找到工作。她說：“我過去經(jīng)常要求我的一些親愛的朋友和親戚每周檢查該項(xiàng)目的狀態(tài)，而且這變得越來越困難。”

現(xiàn)在情況開始發(fā)生變化。Subramaniam每周獲取一次無人機(jī)拍攝的照片更新，然后通過電子郵件和WhatsApp發(fā)送給她。她說：“當(dāng)我獲得周圍區(qū)域的圖像時(shí)，這些圖像以及進(jìn)度報(bào)告都是正面的。”

創(chuàng)新步入

隨著千禧一代跳上購房潮流，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正在尋找與他們互動(dòng)的新方式。Brigade房地產(chǎn)加速器計(jì)劃(REAP)主管Nirupa Shankar告訴BusinessLine： “我們的工作是從談?wù)撟詈玫拇罄硎匕遛D(zhuǎn)變?yōu)橘徺I公寓的積極體驗(yàn)。” Shankar是Brigade Group創(chuàng)始人MR Jaishankar的女兒。

Shankar談到的體驗(yàn)在多個(gè)層面上引起了共鳴-從使用無人機(jī)到環(huán)境友好型方法。但是，為了實(shí)現(xiàn)所有這些目標(biāo)，諸如Brigade之類的公司正在與初創(chuàng)企業(yè)接觸，以在這一過程中提供幫助。

除了旅，其他人也在采取一些措施，盡管進(jìn)展緩慢。例如，Brigade已將Naturaflex(一家初創(chuàng)企業(yè))孵化到正在成長的屋頂花園或垂直花園中。Naturaflex的Abishek Thomas說：“毋庸置疑，它有助于循環(huán)清潔空氣，并且是即將推出的公寓的重要賣點(diǎn)。”

同樣，另一家初創(chuàng)公司ECOSTP正在自然回收廢物(不使用電源)，該公司正在與Brigade合作在公寓大樓內(nèi)建立污水處理廠。ECOSTP的Simar Kohli和Praseed KK表示，如今的買家更加自覺，建筑商也越來越意識(shí)到。

Shankar指出：“我們必須了解技術(shù)，才能保持競爭優(yōu)勢(shì)并創(chuàng)新地使用它。”

隨著Brigade等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人努力提高競爭力，他們一方面要控制成本，另一方面還要按時(shí)執(zhí)行項(xiàng)目。“延遲對(duì)我們的影響很大，” Shankar說。

除此之外，建筑部門的勞動(dòng)生產(chǎn)率還沒有跟上生產(chǎn)率的步伐。由于IT支出占收入的比例不到1%，與其他行業(yè)相比，房地產(chǎn)公司處于落后狀態(tài)。

Shankar說：“通過使用技術(shù)，我們還可以使承包商負(fù)責(zé)，并確保項(xiàng)目成本得到控制。” 由于買家推遲了購買決定，的房地產(chǎn)行業(yè)一直在努力應(yīng)對(duì)通貨膨脹和商品及服務(wù)稅后的放緩。