當(dāng)施工人員到達(dá)時(shí)該走了嗎專家和房主權(quán)衡利弊

如果有一件事情可以抵消房屋改建項(xiàng)目的刺激性，那將是生活在其中的噩夢(mèng)。只需詢問(wèn)紐約州?？怂咕S爾的Gargers。他們計(jì)劃將科德角(Cape Cod)風(fēng)格的三居室房屋進(jìn)行16周翻新，變成了14個(gè)月的磨難。

低點(diǎn)?選一個(gè)?？赡苁钦麄€(gè)家庭(丈夫湯姆，妻子多洛雷斯，兩個(gè)孩子和兩只狗)被迫在一個(gè)房間里睡了近四個(gè)月?；蛘?，當(dāng)湯姆被困在一個(gè)儲(chǔ)藏棚的層疊箱子后面20分鐘后才設(shè)法爬出來(lái)。他說(shuō)：“那一刻，我不得不對(duì)事情保持幽默。”

決定是在家中住還是在裝修期間搬家是一個(gè)艱難的決定。搬遷到新環(huán)境的中斷，加上額外的費(fèi)用，足以使許多房主忍受這些挑戰(zhàn)。但是，其他人迫不及待地希望遠(yuǎn)離灰塵，鉆探和干擾物。

“盡管通過(guò)改建為生活帶來(lái)不便，但一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì)就是您能夠每天監(jiān)控承包商的進(jìn)度，”加利福尼亞舊金山Centerstage的室內(nèi)設(shè)計(jì)師Linda Bettencourt說(shuō)。貝滕古(Bettencourt)經(jīng)歷了兩次自己的翻新，并說(shuō)在現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題時(shí)可以節(jié)省時(shí)間和金錢。她說(shuō)：“提出了要求。” “事情發(fā)生。定期與承包商溝通是一件好事。房主不在時(shí)會(huì)遇到最大的麻煩。那是時(shí)間和預(yù)算可以用盡的時(shí)候。”

內(nèi)線策略

Gargers短暫考慮過(guò)在大規(guī)模翻新期間租房。畢竟，他們將房屋面積增加了75%。最后，他們說(shuō)很幸運(yùn)，他們沒(méi)有動(dòng)彈。裝修計(jì)劃需要16到18周?；?4個(gè)月。“我們將破產(chǎn)，”湯姆談到要支付第二套住房租金的可能性。決定搬到臨時(shí)位置的房主需要將額外的房屋費(fèi)用考慮在內(nèi)，而不僅僅是裝修費(fèi)用。

多洛雷斯建議，并考慮最壞的情況。她說(shuō)：“經(jīng)驗(yàn)法則是承包商所說(shuō)的加倍。” “但是經(jīng)歷了它，我會(huì)說(shuō)將它翻兩番，然后再翻一番。”

如果您決定留在原地，請(qǐng)讓承包商建立至少一個(gè)封閉，無(wú)建筑的區(qū)域，并使其成為逃避混亂和保持理智的理想之地。讓工人蜂擁而至，讓您的家充滿了侵入感。為人員進(jìn)入制定基本規(guī)則，以便您知道何時(shí)擁有房屋以及何時(shí)由工人接管。Bettencourt說(shuō)：“沒(méi)有什么比從淋浴中冒出來(lái)看到屋頂上的承包商穿過(guò)天窗更糟糕的了。”

馬里蘭州銀泉市My Design Solutions的Debbie Wiener剛剛完成了兩個(gè)大型改建項(xiàng)目，在這些項(xiàng)目中，客戶別無(wú)選擇，只能度過(guò)她所描述的“早間的喧鬧聲，垃圾箱撕毀草坪，灰塵，不便，缺乏隱私以及在家中進(jìn)行重大改建會(huì)帶來(lái)的麻煩。”

韋納說(shuō)，為了最大程度地減少與健康相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)打包好衣服和床上用品，不要使用節(jié)省空間的真空密封袋來(lái)保持它們的清潔和無(wú)塵。用塑料蓋住管道。她說(shuō)：“如果可能的話，白天關(guān)閉空調(diào)和供暖系統(tǒng)，以防止空氣流通。”

堅(jiān)持要求您的工作人員進(jìn)行日常清理。亞利桑那州錢德勒的一家住宅改建公司Tri-Lite Builders的共同創(chuàng)始人Linda Minde說(shuō)，她的工作人員不僅在房間之間設(shè)置了塑料屏障并在地板上鋪設(shè)了滑梯，而且還使用了可凈化灰塵的便攜式洗滌器和化學(xué)煙霧。

退出策略

現(xiàn)實(shí)情況是，在建筑區(qū)域中日復(fù)一日地生活令人生厭。又大又臟。您的生活質(zhì)量受到影響，有時(shí)您的家庭能力也會(huì)受到影響。貝滕古特說(shuō)：“如果超出人們的承受能力，他們將不得不搬出去。”

有些人逃到了親戚的住所或長(zhǎng)住酒店。其他人則尋求長(zhǎng)期的住房安排或房車租賃。至少要安排一個(gè)假期與拆除同時(shí)進(jìn)行(這是裝修中最混亂的部分)，這是一個(gè)明智的主意。

如果您選擇其他季度，請(qǐng)創(chuàng)建一個(gè)清單。無(wú)論大小，都需要考慮許多問(wèn)題：新地址將如何影響上下班和上學(xué)的距離?您需要轉(zhuǎn)發(fā)您的郵件和電話嗎?停下來(lái)報(bào)嗎 握住電纜，找到新的Internet服務(wù)提供商，還是無(wú)線?

從Minde作為建筑商的角度來(lái)看，在空置房屋中工作對(duì)她的工作人員而言要高得多。她說(shuō)：“我們可以告訴房主，我們將使其盡可能輕松，輕松，但是前幾周確實(shí)很糟糕。” “如果您不在，我們可以更快地完成它。她說(shuō)，這對(duì)于房主來(lái)說(shuō)也更經(jīng)濟(jì)。臨時(shí)住宿的費(fèi)用有時(shí)可以通過(guò)提高施工進(jìn)度來(lái)抵消。而且，她補(bǔ)充說(shuō)，“不必聽(tīng)，看，聽(tīng)或聞它有一個(gè)情感上的好處。”

專業(yè)人士說(shuō)，如果您決定搬出去，請(qǐng)密切注意進(jìn)度。定期訪問(wèn)酒店以監(jiān)控工作進(jìn)度和質(zhì)量。確保您很容易就可以到達(dá)，以防萬(wàn)一必須快速做出任何決定，以避免拖延過(guò)程的任何部分。并且，在下班時(shí)間訪問(wèn)您的房屋，以確保房屋安全無(wú)虞。

Bettencourt說(shuō)：“將體驗(yàn)視為一種冒險(xiǎn)，并知道有一天會(huì)結(jié)束。” “一旦所有人離開(kāi)，您將擁有您一直想要的美麗家園。彩虹的盡頭有一罐金。”