墨爾本豪宅銷(xiāo)售與房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極性息息相關(guān)

隨著代理商和買(mǎi)家倡導(dǎo)者宣布積極性已經(jīng)回歸市場(chǎng)，墨爾本藍(lán)籌郊區(qū)的一系列豪宅銷(xiāo)售已經(jīng)簽下。

兩個(gè)巨大的公寓也以八位數(shù)的價(jià)格易手-可能還會(huì)有更多的大筆交易，特別是在春季銷(xiāo)售旺季。

高端買(mǎi)家的擁護(hù)者戴維•莫雷爾(David Morrell)表示，“所有的跡象都預(yù)示著春天的到來(lái)”，越來(lái)越多的競(jìng)標(biāo)者出現(xiàn)在拍賣(mài)會(huì)上，越來(lái)越多的房產(chǎn)越過(guò)儲(chǔ)備。

莫雷爾表示：“我們可能已經(jīng)看到了市場(chǎng)的底部。”

商人格雷格·哈格雷夫(Greg Hargrave)最近以八位數(shù)的價(jià)格賣(mài)掉了他在墨爾本Spring St 35號(hào)位于19樓的公寓。圖片：CoreLogic

隨著重新陽(yáng)剛的到來(lái)，大量的銷(xiāo)售，商人格雷格·哈格雷夫(Greg Hargrave)在市場(chǎng)上徘徊了近八個(gè)月之后，以約1,450萬(wàn)美元的價(jià)格出售了位于19 Spring St的19層空中豪宅。

根據(jù)CoreLogic的記錄顯示，這個(gè)價(jià)格是Hargrave先生在2013年為當(dāng)時(shí)的空殼支付的7,949,728美元的兩倍。

頭銜文件上的名字叫好客大佬，前通貨膨脹夜總會(huì)老板Fab Ippoliti作為買(mǎi)主，表明他上個(gè)月下旬對(duì)該物業(yè)發(fā)出警告。

墨爾本港Rouse St的191/85最近以1600萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

頂層公寓拍賣(mài)打破了墨爾本港的住宅價(jià)格記錄。

馬歇爾·懷特(Marshall White)的銷(xiāo)售代表理查德·麥金農(nóng)(Richard Mackinnon)表示，由于放寬了貸款要求并結(jié)束了選舉，“購(gòu)房者的腳步有了更多的反彈”。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商埃利亞斯·耶里薩蒂(Elias Jreissati)最終也以1600萬(wàn)澳元的價(jià)格賣(mài)掉了他奢華的頂層公寓，使墨爾本港的住宅價(jià)格記錄幾乎減少了900萬(wàn)澳元。

Toorak Heyington Place 4號(hào)最近賺了大約1100萬(wàn)美元。

廣播公司?？怂闺娨暸_(tái)(Fox Television)和皇冠媒體控股公司(Crown Media Holdings)的前總裁兼首席執(zhí)行官戴維·埃文斯(David Evans)最近在1930年代位于海因頓廣場(chǎng)(Heyington Place)的圖拉克(Toorak)豪宅也賺了約1100萬(wàn)美元。

埃文斯(Evans)還是80年代90年代頻道的首席執(zhí)行官，2003年以437萬(wàn)美元的價(jià)格買(mǎi)下了這處房產(chǎn)。

簽署了該協(xié)議的凱伯頓董事長(zhǎng)杰拉爾德·德拉尼(Gerald Delany)預(yù)測(cè)“春季積極”。

上個(gè)月，圖拉克(Toorak)克蘭登路(Clendon Rd)78號(hào)的一幢稀有高聳的維多利亞式建筑在私人拍賣(mài)會(huì)上以700萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

凱伯頓公司的丹尼爾·布拉德(Daniel Bradd)對(duì)這筆交易仍然tight之以鼻，但他表示，儲(chǔ)備的降息和市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)住房的短缺推動(dòng)了對(duì)墨爾本高端物業(yè)需求的增加。

位于布萊克街8號(hào)和科沙姆街32號(hào)的布萊頓供應(yīng)商也分別獲得了約1200萬(wàn)美元和801萬(wàn)美元的大筆銷(xiāo)售。

供應(yīng)商倡導(dǎo)者弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，來(lái)自的買(mǎi)主購(gòu)得了后者-一所頂級(jí)學(xué)校附近的“優(yōu)質(zhì)”沿海風(fēng)格房屋。

“他們的孩子去布萊頓文法學(xué)校，所以對(duì)他們來(lái)說(shuō)，在這條路的盡頭有一個(gè)學(xué)校非常吸引人，” Advantage Property Consulting總監(jiān)說(shuō)。

Balwyn North的700萬(wàn)美元的房?jī)r(jià)記錄被一座豪宅擊敗，該豪宅擁有豪華設(shè)施，其中包括兩個(gè)無(wú)邊泳池，按摩站，游戲廳和25個(gè)座位的電影院。

位于亞格尼絲大街8號(hào)的八居室，九浴室的墊子被賣(mài)給了一位來(lái)自亞洲的買(mǎi)家，其中包括所有物品，包括價(jià)值超過(guò)100萬(wàn)美元的家具，家庭自動(dòng)化和游戲設(shè)備，以及40,000美元的豪飲。