墨爾本拍賣市場 隨著交易量的飆升 奇數(shù)房屋正在拍賣

本周墨爾本的拍賣量翻了三倍，買家將有機會競標稀奇古怪的東西，包括改建后的牛奶吧和帶有室外廚房的破敗小屋。

CoreLogic預計將有683棟房屋落槌，比上周的215棟房屋大幅提升。

疲軟的女王生日長周末產(chǎn)生了62.8%的清盤率，與布里斯班161次拍賣中令人不快的22.5%的數(shù)字相去甚遠。

墨爾本的清盤率已經(jīng)連續(xù)四個星期徘徊在60%左右或以上。

CoreLogic拍賣分析師凱文·布羅根(Kevin Brogan)表示，自5月中旬決定舉行聯(lián)邦大選以來，“已經(jīng)恢復了信心”。

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他說，隨后為投資者保留的負資產(chǎn)負債率和資本利得稅減免，加上儲備的降息以及澳大利亞審慎監(jiān)管局降低最低利率可服務性緩沖的計劃，都有助于激發(fā)積極性。

Brogan先生說，APRA的舉動雖然尚未生效，但特別重要。

他說：“這將使那些努力滿足7%緩沖要求的人們進入市場，并提高已經(jīng)獲得批準的人的借貸能力。”

但是布羅根表示，冬季通常不是拍賣的繁榮時期，而是期望買賣雙方會在春季采取更多行動。

在西墨爾本，一處古怪的1868年農(nóng)舍的拍賣預計將為涼爽的拍賣市場帶來一些熱力。

霍奇斯董事大衛(wèi)·洛文斯坦(David Lowenstein)說，在6月15日(星期六)上午11.30拍賣之前，約有150人檢查了Chetwynd St 16號，還有更多人通過電子郵件詢問了有關兩居室的情況。

Lowenstein先生說，潛在買家對房屋的可負擔性，在商務區(qū)的優(yōu)勢和潛力感興趣，而不是被房屋殘舊的狀態(tài)，室外浴室，衛(wèi)生間和廚房所吸引。

購買西墨爾本房產(chǎn)的任何人都需要花費“最低200,000美元”才能使其變得宜居。

它的指導價格在500,000美元至550,000美元之間，但代理商預計價格會超過600,000美元，并估計還需要將另外的“最低200,000美元”下沉，以使其達到極限。

在過去的24年中，已故的鞋子由一家定制的鞋匠租用。

另一處歷史古跡將于周六上午11點在弗萊明頓拍賣。

Dover St 31號的當?shù)氐貥?雜貨店，牛奶吧和125年使用壽命的房屋-價格在80萬至88萬美元之間。

杰利斯·克雷格·肯辛頓(Jellis Craig Kensington)董事西蒙·梅森(Simon Mason)表示，來自當?shù)睾湍珷柋緝?nèi)東部的自住業(yè)主和投資者購房者紛紛購買帶有傳統(tǒng)裝飾和醒目的“ Macca's Milk Bar”標志的便條。

格倫韋弗利(Glen Waverley)是本周墨爾本最繁忙的拍賣郊區(qū)，排定了18個，其次是15歲的科堡和11歲的格倫羅伊。